新北市板橋區黎〇生委託:老屋翻新需求

公寓（5層樓以下，無電梯）

20-50年

其他, • 地板：磁磚＋木架高（已被白蟻吃）? 要重做 牆面：局部腐蝕 ? 要補強
全室翻修

自有產權，有人居住

20-30坪

沒有預算想法

【板橋頂樓加蓋出租修繕工程－統包需求表（鍍鋁鋅板版）】 一、基本資訊 地點：新北市板橋區 坪數：約24坪 用途：出租（安全、耐用、低成本為主） 建物：頂樓加蓋（外觀不可變更） 二、現況問題 1. 地板結構 • 鋼架（約20cm）＋夾心木板＋磁磚 • 木板已被白蟻蛀蝕 ? 原則： 保留鋼架，拆除木板與磁磚 2. 白蟻問題 • 已確認存在 • 需全區處理 3. 牆面問題（重要） • 材質：鍍鋁鋅板（非一般鐵皮） • 局部已有腐蝕與滲水 ? 原則： 「以局部修補、防水與防鏽為主，不整面更換」 ※ 備註 屋頂漏水已另找專業抓漏處理，本工程不包含屋頂防水 三、施工需求（請分項報價） 【1】拆除工程 • 磁磚拆除 • 木板拆除 • 保留鋼架 • 清運 【2】白蟻防治 • 全區處理（鋼架周圍、地面、牆角） • 提供藥劑說明與保固 【3】鋼架檢查 • 檢查鏽蝕 • 必要補強＋防鏽 【4】地面基層 ? 不得使用木材 • 鋼架上鋪設 A. 矽酸鈣板 B. 水泥板 【5】地板 • 塑膠地板或SPC地板 • 含收邊 【6】牆面鍍鋁鋅板修補（重點） • 滲水點局部補強（矽利康/防水膠） • 搭接處重新密封 • 腐蝕區域局部補片或補強 • 表面防護處理（防鏽或保護塗層） ※ 不進行整面拆換 ※ 不改變外觀結構 四、施工限制 • 不得使用木質材料 • 不進行大面積外觀更動 • 以耐用、防水、防蟲為原則 五、報價需求 • 分項報價 • 總價 • 工期 • 保固內容 廠商需回覆 1. 鍍鋁鋅板滲水建議處理方式 2. 是否需要更換板材（原則避免） 3. 地面建議做法 4. 是否使用木材（原則避免）

沒有

新北市,板橋區