台北市文山區Kexxxx委託:物業管理需求

機電維護
設施設備保養及修理
事務管理

住宅大樓

50戶以內

​【徵求】台北市文山區小型社區「機動安管與維修監督」服務 ​一、 社區基本資訊 ​地點： 台北市文山區一壽街。 ​規模： 純住宅華廈，約 30 戶。 ​現況： 無常駐管理員，設有基礎門禁。 ​ 二、 核心需求服務項目 1、​預約制：廠商維修陪同與監督，針對臨時的公設維修（如：電梯保養、機電檢測、水塔清洗、消防檢查等），依約定時間前往社區開門、引導廠商進場、現場監督施工安全、完工後確認現場復原並拍照記錄存檔。 ​2、緊急狀況協助 ​當社區發生突發狀況（如：火警警報器誤報、電梯受困、重大漏水、住戶緊急求助等），於接獲通報後，需於 30分鐘內派員抵達現場協助初步處置，並聯繫相關維修單位或主委。 三、 報價需求 請提供以下報價結構供管委會參考： ​方案 A：月費制（每月包含固定 X 次點工時數，以及無限次/有限次緊急出勤）。 ​方案 B：單次點工制（每次出勤之基本車馬費及時薪計算方式）。 ​其他費用： 是否包含緊急出勤後的後續行政作業費。

沒有

台北市,文山區