建築設計

建築工程
建築物設計
建造前行政作業

住宅設計

51-100坪

建築工程品管監造
室內空間設計
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沒有預算想法

本公司為富麗橙建設，目前正執行位於 新北市汐止區福德段之全案管理案，因基地條件與產品定位需求，欲邀請 貴事務所針對本案進行初步法規檢討、空間規劃評估及後續委託報價。 一、 基地概況： 基地位置： 新北市汐止區福德段 1150、1151 地號。 基地面積： 270.55 平方公尺（約 81.84 坪）。 土地使用分區： 住宅區（容積率 240% / 建蔽率 50%）。 重建方式： 已預計申請「危老重建」，目前評估取得 32% 容積獎勵。 二、 預計開發規模： 建築構造： 地上 9 層 / 地下 2 層。 產品定位： 以 精品套房/一房型 為主，目標鎖定當地租賃與首購市場。 停車規劃： 需符合法規停車空間（評估是否設置機械車位或倉儲式車位）。 三、 邀請提供資訊： 初步配置構想： 單層平面配置構想（含電梯、梯間及套房戶數初估）。 法規關鍵分析： 針對 82 坪基地興建 9 層樓之法規限制（如北向稜線、地下室挖掘限制、停車位佈設難度等）之初步見解。 委託報價單： 危老重建計畫書編製費用。 建築設計與監造費用（請註明計算基準，如工程造價比例或固定單價）。 五大管線、結構、景觀等外包簽證代辦費估算。 相關實績： 貴事務所近期於汐止區或同規模（小基地/高樓層）之住宅作品參考。

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沒有

新北市,汐止區