1. 居家住宅
2. 電梯大廈
3. 21-30年
4. 全室改造,其他
5. 自行輸入坪數
描述: 1. 大套房(1 房 1 廳 1 衛 1 陽台)。 室內實際面積(主建物):11.19 坪,陽台面積:1.74 坪,合計權狀坪數(不含 公設):12.93 坪。
2. 室內實際面積(主建物):11.19 坪,陽台面積:1.74 坪,合計權狀坪數(不含 公設):12.93 坪。
3. 一、 拆除工程(清運需含規費)
1. 全室拆除: 拆除客廳電視牆木作、臥室區木頭隔板、全室舊踢腳板。
2. 衛浴拆除: 拆除浴缸(含壁磚地板磁磚剔除至見底)、拆除舊馬桶、舊洗手台。
3. 牆面清理: 全室舊壁紙撕除、批土清理。
二、 水電工程(核心項目:智慧居家預留)
1. 電箱更新: 總開關箱檢查並更新,電線全室抽換(太平洋或華新麗華 2.0mm)。
2. 智慧居家迴路(重點):
o 全室中性線(N線)必拉: 所有開關盒內務必拉入中性線(以便安裝智慧開關)。
o 加大底盒: 建議使用深型接線盒(智慧開關較厚)。
o 專用迴路: 廚房(陽台區)需配置高功率電器專用迴路 x 2,浴室暖風機專用迴路
x 1。
o 插座增設: 依照屋主提供之位置圖增設插座(含床頭、客廳牆面)。
3. 給排水移位: 陽台區配置廚房給水與排水管線。
三、 衛浴泥作工程(汐止加強防潮型)
1. 防水工程: 浴室全區防水施工(高度至天花板),需進行 48 小時測水試驗。
2. 泥作貼磚: 浴室牆面與地面磁磚重鋪(屋主選材,請報施工工資與打底費)。
3. 設備安裝: 改乾濕分離(含一字型淋浴拉門)、更換新馬桶、新洗手台(含浴櫃)。
四、 地壁面工程(輕裝修策略)
1. 油漆: 全室牆面、天花板批土粉刷(虹牌或得利乳膠漆)。
2. 地板: 全室(含陽台)直鋪 SPC 石塑地板(報價請註明坪單價與收邊費用)。