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居家清潔

謝〇姐

高雄市左營區

清潔頻率：每月一次

2025/11/16

打掃阿姨

阿姨

清潔員

1. 一般居家清潔 2. 41-50坪 3. 4層 4. 四小時（建議時數） 5. 不指定

描述： 1. 貓 2. 玻璃要擦

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泥作/水泥施工

蔡〇生

台北市大安區

服務項目：泥作修補

2025/11/16

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水土師傅

水泥工

泥作師傅

1. 沒問題，僅需施工 2. 不需要高空作業 3. 預估面積 4. 皆可討論 5. 沒有

描述： 1. 4坪 2. （台北市大安區）地下室個寬三米，高一米深一米的大台階是由紅磚與混凝土沿著底下的一個鋼筋水泥坡面砌成的，而鋼筋水泥坡面經年累月已經出現許多破洞導致地下水滲出，然後久而久之也會突破上面的紅磚與混凝土台階。現在我不想打除台階，而想直接在台階上再上一層補強來擋住滲水。AI建議施工方案如下：步驟 1：徹底的表面清潔與打磨目標：創造一個粗糙、乾淨、無任何雜物（青苔、油污、鬆動水泥）的表面，讓新材料能「咬」住舊台階。作法：用鋼刷、砂輪機或高壓水槍，將台階表面所有鬆動的混凝土、紅磚碎屑、白華（壁癌）全部清除。如果表面有舊油漆或光滑面，必須全部打磨掉，直到露出堅實的紅磚或混凝土結構。最後用清水徹底洗淨並「保持濕潤」（但不可積水）。步驟 2：第一道：滲透結晶型防水材 (打底) 目標：深入台階的毛細孔，初步形成結晶來抵抗負水壓。材料：抗負水壓的「矽酸質系」防水材（例如您前一題提到的金絲猴P-777，或樂土、Sika等品牌的同類產品）。作法：依產品說明加水攪拌成漿狀。在濕潤的台階表面上，用硬毛刷「用力刷塗」第一道。確保所有縫隙都被填滿。靜待數小時（依產品說明）表乾。步驟 3：第二道：高強度防水砂漿 (結構層) 目標：建立一個有厚度、有強度、且防水的「新結構層」來對抗水壓。這是最關鍵的一步。材料：選項A (推薦)：使用「高強度、早強、無收縮」的「防水灌漿料」或「修補砂漿」（例如 Sika Grout 或同等級產品），並額外添加防水劑（如 Sika-1）。選項B (次要)：水泥、砂（1:2.5），並混合高濃度的「高分子防水乳膠」（例如金絲猴P-101或P-701，或樂土的多功能防水介質）。作法：在步驟2的底塗層上，將攪拌好的防水砂漿「厚塗」上去，建議厚度至少 1.5 公分至 3 公分。 (重要) 在塗抹砂漿的同時，必須鋪設「抗裂玻璃纖維網」。作法是先塗一半厚度，貼上網子，再立刻塗上另一半厚度，確保網子完全被埋在砂漿層的中央。這能防止新結構層因水壓而龜裂。步驟 4：第三道：彈性防水塗層 (緩衝) 目標：在高強度結構層之上，再做一層具備「彈性」的塗層，以應對可能的微小裂縫和溫差。材料：彈性水泥（雙組份，一液一粉）。作法：待步驟3的防水砂漿「完全乾燥」（這可能需要5-7天）後，塗抹兩道彈性水泥。步驟 5：飾面層在彈性水泥之上，您可以再上您要的面漆或貼磁磚。

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