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"民事糾紛處理" 相關案件

- 共50件

民事糾紛處理

張〇姐

台中市潭子區

問題類別：不動產

4/15

1. 當事人 2. 爭議中，未進入司法程序 3. 皆可討論 4. 沒有 5. 台中市,潭子區

描述： 1. 前屋主隱瞞國有土地

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Manxxx

新北市土城區

問題類別：不動產

4/15

1. 當事人 2. 爭議中，未進入司法程序 3. 皆可討論 4. 沒有 5. 新北市,土城區

描述： 1. 律師午安您好：中古屋瑕疵保障問題⋯ 交屋前的驗屋時有發現天花板膨拱，當下有向我方的仲介詢問，他說因還沒交屋，請求我當下不得自敲看看嚴重程度，之後有詢問代書，代書也代為轉達詢問屋主回覆此膨供是因為特殊約定事項那邊的漏水導致，因當時有在賣價做減少150,000的房價需要我們自行處理，但此處的捧共並非看屋時發現的漏水處（另有約定2處漏水壁癌事項作為減少150,000房價），此次修繕餐廳天花板跟主臥牆壁及窗框膨拱賣方都沒有告知曾經漏水修復，房屋現況說明表已勾選沒有漏水（與現況不符）現在因師傅發現膨拱嚴重，敲除後發現客廳天花板鋼筋鏽蝕變薄與主臥室窗框皆有漏水修補痕跡，水泥上有矽利康跟A B膠，4/3發現時直接聯繫當初買賣的房仲人員，房仲人員也直接到現場確認並且請我們將敲下來的AB膠、矽利康的水泥留存，過程中拍照、錄影存證，房仲當天與對方房仲聯繫後告知原屋主目前在花蓮需等回台北才可以約出來確認原屋主也於4/6 下午4:30來現場看修繕狀況，當時才說不知道修繕時他請的師傅怎麼做的？（我們也證實原屋主其實是知道有漏水修繕而未告知）我們提供防水外牆施工報價以及天花板膨供修復報價給原屋主，原屋主說需回去討論再跟我們告知結果，而到現場看的時候當下也未告知我們需停工，4/9中午經由仲介告知原屋主林先生僅願意”補貼”我們$25,000的修繕費，而此次的客餐廳天花板與主臥室膨拱總共修繕費用為$88,000，3/31也發現廁所馬桶漏水並告知房仲，後續回覆是旁邊洗馬桶的蓮蓬頭跟管線壞了，請我們關水後再作觀察，關水後發現依然有漏水狀況，4/5購買新的水管和蓮蓬頭剛換，隔日依然有漏水跡象，4/7房仲人員店長過來確認是馬桶主體破裂也告知原屋主，原屋主不願處理，在油漆工和水泥工施工的過程中（4/3-4/10）再次發現整間房子外牆皆有多處滲水情勢、並且3樓陽台天花板也有看似漏水痕跡，也找到了外牆防水公司報價（三間報價資料）也一併於4/7提供給房仲轉達給原屋主因原居住租屋處已從4/3退租延至4/11（因此次膨拱修繕導致我們無法於4/3入住），也已無法再做延後退租為了搬入所以告知水泥工將打除水泥的部分協助填補目前工程就停滯在餐廳水泥已填補上房間水泥已填補上並已批土房屋現況說明書勾選電線已更換實際上室內20年前更換過室外接台電沒有更換過

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民事糾紛處理

呂〇〇〇生

桃園市大園區

問題類別：不動產

4/15

1. 被告 2. 訴訟審理中 3. 皆可討論 4. 沒有 5. 桃園市,大園區

描述： 1. ㄧ審判決被告（本人）系爭房地契約為信託讓與擔保法律關係，並非買賣契約。但被告在反訴訴狀中請求在返還原借貸的款項及依約給付利息後，原告應將原房地過戶與被告，但遭地院駁回。請問接下來有何救濟方式？謝謝

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游〇仲

桃園市大園區

問題類別：遺產/繼承

4/15

1. 當事人親屬 2. 其他 3. 皆可討論 4. 沒有 5. 桃園市,大園區

描述： 1. 財產分配公證 2. 長輩生前財產分配公證

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民事糾紛處理

李〇慧

高雄市仁武區

問題類別：遺產/繼承

4/15

1. 被告 2. 調解中 3. 皆可討論 4. 沒有 5. 高雄市,仁武區

描述： 1. 被繼承人母親遺產、繼承人之一的我先領出來支付喪葬費用及其他費用。其他錢存放繼承人之一的我帳戶。等遺產分割法院判決。繼承人之一其中一人（繼承人共4人）告我侵佔及偽造文書，原本不起訴，繼承人之一提起公訴告我，現在我敗訴（有委任律師）。判決書尚未收到。請問：繼承人共4人，只是其中一人告我，其他人3人無議意，我應如何應對。律師告知我，主文之一項說：要沒收我領出來的錢。其他3人繼承人也是無議意。目前正透過另律師財產分割「歸扣」。被繼承人的財產我有保護權力，請問我如何不讓法院沒收錢。感恩

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陳〇庭

台北市南港區

問題類別：其他: 目前在11月裝修時已經發現牆面有嚴重漏水問題，也與樓上鄰居溝通多次，都以會都更一事回絕修繕，12月也請漏水機構來鑑定漏水來源，也確認是樓上浴室防水層及冷熱管問題，導致漏水至我們浴室、餐廳天花板，並在鑒定之後再多次溝通至3月都無任何回覆，我方已經盡所能去擋漏水點修繕部分，但還是無法解決漏水問題，樓上住2位老人家，都無法理性溝通，想與其家人連絡也未果。

4/15

1. 當事人親屬,當事人 2. 其他 3. 皆可討論 4. 沒有 5. 台北市,南港區

描述： 1. 目前在11月裝修時已經發現牆面有嚴重漏水問題，也與樓上鄰居溝通多次，都以會都更一事回絕修繕，12月也請漏水機構來鑑定漏水來源，也確認是樓上浴室防水層及冷熱管問題，導致漏水至我們浴室、餐廳天花板，並在鑒定之後再多次溝通至3月都無任何回覆，我方已經盡所能去擋漏水點修繕部分，但還是無法解決漏水問題，樓上住2位老人家，都無法理性溝通，想與其家人連絡也未果。 2. 因為都不出面解決，想要先用法律來調節，假設沒辦法只能會提告對方 3. 目前在11月裝修時已經發現牆面有嚴重漏水問題，也與樓上鄰居溝通多次，都以會都更一事回絕修繕，12月也請漏水機構來鑑定漏水來源，也確認是樓上浴室防水層及冷熱管問題，導致漏水至我們浴室、餐廳天花板，並在鑒定之後再多次溝通至3月都無任何回覆，我方已經盡所能去擋漏水點修繕部分，但還是無法解決漏水問題，樓上住2位老人家，都無法理性溝通，想與其家人連絡也未果。

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