描述： 1. 電梯大樓裡的7坪小套房 2. 7 3. 【房屋基本資訊】無停車位, 只能在地下停車場短暫下貨, 附近路邊車位不容易找 , 300公尺有特力屋停車場地點：桃園市平鎮區屋齡 / 坪數：28年中古大樓 / 套房室內約 7 坪工程類別：基礎工程翻新（純硬裝，無設計需求）現況說明：預計空屋狀態施工，管線與水電全面翻新。【具體工程需求項目】 1. 核心水電與用電升級全室電線抽換：全面撤除 28 年老舊電線，全室更新為一級大廠（如太平洋、華新麗華）2.0mm 防火單芯線。插座面板全面更換。配電箱更新：無熔絲開關與漏電斷路器全部換新，並重新計算迴路負載。總安培數升級：總電源需由現行的 50A 提升至 60A（請協助確認大樓台電配線總錶之可行性）。 2. 衛浴全翻修（含暖風機與專迴）浴室拆除與泥作：全間拆除，重新施作完整防水（防水層塗刷至天花板頂），並重新貼壁磚與地磚。增設四合一暖風機：需拉一組獨立專用迴路。若因原有管線有限制，可接受局部明管，再用其它方式隱藏。插座修改：原有 1 個浴室插座（洗臉盆旁），需改為 2 個防濺插座。 3. 房間、牆面與木作拆除天花板工程：原有矽酸鈣板拆除，，全室房間重做天花板（平頂，請報價木作角材或輕鋼架暗架，搭配矽酸鈣板），灑水器更換, 燈具更換。油漆工程：全室牆壁重新批土、研磨、粉刷（防霉乳膠漆）。廚房區拆除：拆除舊有老舊廚櫃，且該面廚具牆原有的舊磁磚必須打除，重新抹平（以便未來油漆或貼新板材）。 4. 陽台、冷氣與外觀陽台氣密窗：陽台欲增設氣密窗（需含紗窗、防漏水矽利康施作）。冷氣系統更新：拆除原有舊窗型冷氣，改裝全新分離式冷氣。冷氣配套工程：原窗型冷氣窗口需要進行封口，分離式冷氣管線要配合修改。 4. 無停車位, 只能在地下停車場下貨, 附近路邊停車位不好找, 300公尺有特力屋停車場

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