登宇空間規劃工程有限公司
主打老屋翻新整合規劃、設計提案與統包施工，從前期需求到完工交屋可由同一團隊處理，並提供預算建議、3D 提案與工程回報。
老屋翻新規劃與工程整合
此分類聚焦老屋翻新的整體規劃與工程整合，包含前期需求釐清、空間配置、設計提案、施工管理與完工收尾等流程。從提供的服務內容來看，多數專家可涵蓋舊屋翻新、老屋改造、局部修繕、統包施工與室內裝修等需求；部分服務也明確提到結構補強、漏水防水、浴室廚房翻新、拆除與材料工種協調等面向。但不同專家擅長範圍不盡相同，建議依屋況、預算與是否需要統包管理來選擇適合的承接者。
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公寓老屋翻新
適用於公寓型老屋需要重新整理格局、設備與基礎工程，並希望由單一窗口整合設計與施工的情境。 -
透天老屋翻新
適用於透天住宅涉及多層空間、整棟施作或較多工種協調，需同步安排設計、工班與進度管理的情境。 -
自住房翻新
適用於屋主以自住舒適度為主，想先評估必要項目，再依預算分階段或局部進行翻新的情境。
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常見問題
老屋翻新和統包工程有什麼關係？
統包工程是由同一團隊整合規劃、設計與施工管理，適合需要一次處理多項工程、並希望降低溝通落差的老屋翻新案件。
老屋翻新為什麼常需要整合設計與施工？
因為老屋翻新常同時涉及格局、修繕與多種工種，若由同一窗口整合，較能讓施工流程和需求銜接得更順。
老屋翻新常見有哪些整體規劃需求？
常見會包含格局調整、收納配置、動線優化、空間風格設定與工程安排，讓翻新後的空間更符合實際使用。
局部翻新與單項改善
此分類主要對應老屋、舊屋或一般住宅中的局部翻修與單項改善需求，例如廚房、浴室、衛浴設備、水電、防水、壁癌、磁磚與部分室內修繕。相較於全室翻新，這類服務更聚焦於特定空間或單一問題的處理，適合已有明確修繕目標、希望分階段改善，或只需針對局部空間提升實用性的情境。
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出租物件翻新
房東或包租代管物件需要先處理浴室、地坪、油漆或基礎水電等局部問題，以提升可出租性。 -
浴室與衛浴改善
針對浴室翻新、衛浴更換、磁磚修補或漏水等需求，進行單一空間的更新與修繕。 -
老屋局部修繕
老屋出現壁癌、潮濕、防水不良或局部損壞時，優先處理影響使用的區域，而非一次做整屋翻修。 -
水電與基礎機能更新
當居家用電、燈具、插座或部分水電設備需調整時，可透過局部工程改善日常使用便利性。
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康祿 老屋翻新/防水與壁癌整治
4.9
5 次雇用
桃園市蘆竹區
專注老屋翻新、局部整修、防水與壁癌整治，並以必要修繕與實用改善為主，重視先依現況判斷再提出處理方案。
地板施工
泥作/水泥施工
拆除工程
常見問題
老屋局部翻新有哪些常見項目？
常見項目包含浴室翻新、廚房翻新、局部整修、防水、壁癌處理、磁磚修繕、油漆與水電相關改善。
如果不想全室翻新，可以先做哪些改善？
可以先從影響居住品質較明顯的地方開始，例如浴室、廚房、漏水、防水或局部修繕，再視情況逐步調整。
出租物件也適合做局部翻新嗎？
若是出租物件，局部翻新可優先處理影響使用與觀感的區域，讓空間更容易整理成可使用狀態。
老屋結構與基礎問題處理
此分類聚焦於老屋翻新前後，與房屋安全及基礎狀況相關的處理項目，常見包含水電更新、漏水檢測與修繕、防水工程，以及結構補強等。實際服務內容會依現場屋況、建物型態與修繕範圍而異，通常需要先進行評估，再決定施作方式與工程項目。
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老屋出現漏水與壁癌跡象
當住家天花板、牆面或浴室周邊出現滲水、潮濕或壁癌時，可先進行漏水來源判斷，再安排抓漏與防水修繕。 -
翻新前需要檢查水電與基礎狀況
若老屋準備進行整體翻新，可先確認既有水電管線、排水與基礎結構是否需要更新或補強，以利後續工程規劃。 -
老屋局部修繕搭配基礎改善
當屋況尚可但部分區域已有老化問題時，可針對局部漏水、磁磚剝落、鋼筋外露或相關基礎問題進行處理。
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安心宅室內裝修有限公司
4.8
116 次雇用
台北市中正區
提供建築物防水檢測、修繕工程與室內整體翻新，涵蓋頂樓與外牆防水、外牆磁磚剝落修繕、鋼筋外露結構補強，以及專業儀器抓漏與防水施工。
抓漏
外牆清潔
老屋翻新
均鍚水電室內裝潢行
5.0
7 次雇用
彰化縣員林市
承接老屋翻修、新成屋裝潢與水電工程，強調從現場評估、規劃溝通到施工細節的配合，適合需要基礎水電處理的老屋案件。
浴室設計
小坪數裝潢
浴室暖風機安裝
西乃山老屋翻新與修繕工程
4.3
4 次雇用
新北市新店區
由建築師與結構師團隊提供老屋翻新、老屋延壽規劃、結構補強、防水屏蔽、局部修繕與驗屋等服務，適合需要較完整屋況評估的案件。
浴缸與淋浴裝修
木工施工
沙發清潔
常見問題
老屋常見的基礎問題有哪些？
常見包括水電老化、漏水、防水問題、壁癌、結構補強需求，以及部分區域的老舊修繕。
老屋翻新前為什麼要先處理漏水或防水？
因為這類問題若未先改善，後續裝修完成後仍可能再次影響牆面、地坪或使用安全。
水電更新在老屋翻新中重要嗎？
如果屋齡較高或原有管線狀況不明，水電更新通常是需要先評估的重點之一，能降低後續使用風險。
結構補強適合在哪些情況評估？
若房屋有結構老化、裂縫、鋼筋外露或現場判斷需要補強的情況，通常會先由專業人員評估再決定施作方式。
格局調整與空間設計
此分類聚焦於老屋翻新前期的格局調整、平面配置與空間設計規劃，協助依照屋況、居住需求與空間條件進行動線、收納與使用區域的安排。資料中可確認的服務多包含平面配置、室內設計、舊屋翻新、小宅規劃、現場丈量與設計溝通等內容；部分團隊也提供設計到施工的一條龍整合，但本頁面僅保守描述其與格局與空間設計直接相關的範圍。
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小宅改造
適合坪數有限、希望透過重新分配空間來改善動線與收納的居家需求。 -
老屋格局重整
適合屋齡較高、原有配置不符生活習慣，需要先做平面調整與空間重新規劃的情境。 -
室內動線優化
適合希望調整客廳、廚房、臥室等區域關係，讓日常使用更順手的翻修需求。 -
平面配置規劃
適合正在評估裝修方向、需要先確認空間分配與家具擺放方式的屋主。
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常見問題
老屋翻新時可以調整格局嗎？
可以，但是否能調整要看現場條件與屋況，通常會先做丈量與配置規劃，再決定可行的調整方式。
小宅或老屋空間可以怎麼優化？
常見方向包括動線整理、收納配置優化、減少不必要隔間，讓空間使用更有效率。
老屋翻新前為什麼需要先做平面規劃？
先做平面規劃可以幫助確認格局、動線與使用需求，讓後續設計和施工更有依據。