蔡宛君

建商售後客服背景｜陪同驗屋顧問：教您如何跟建商溝通，精準抓出維修痛點】

一、 關於我：為什麼選擇我？
您好，我是 [蔡小姐]，目前任職於建設公司售後客服部門。我每天的工作就是處理住戶交屋後的各種報修案件。
與一般驗屋公司不同，我擁有「建商內部視角」。我清楚哪些瑕疵是表面美觀問題，哪些是會影響未來居住品質的隱藏危機（如管路、滲漏水、電力相位等）。

二、 專業優勢

深厚實戰經驗： 處理過上百件售後報修案，一眼識破建商常見的「修補掩蓋」手法。

專業溝通協調： 熟悉工地術語，能協助您與現場主任進行高效對話，確保瑕疵被確實列入修繕清單，而非被隨口敷衍。

售後風險預判： 根據建案結構，提前告知您未來可能遇到的維養重點，讓您交屋後更安心。

三、 服務內容（陪同驗屋/複驗）

水電機能檢測： 排水順暢度、插座相位檢驗、瓦斯管路檢查。

壁地磚結構： 敲擊檢測空心（空鼓）、磁磚平整度。

門窗滲漏防治： 檢查窗框塞水路、浴室止水墩等關鍵細節。

修繕建議清單： 整理正式瑕疵清單，並提供維修工法建議，確保建商能正確修復。

四、 服務理念
交屋是人生大事，不該因為資訊不對稱而感到無助。我希望能用我的專業，擔任您與建商之間的橋樑，幫您守護新家的品質。


「陪同驗屋」或「複驗諮詢」的單次價格大約2000-3000