代租代管專業管理員

包租代管的核心工作內容，可以概括為：房屋出租、租金管理、房屋維護、租客管理和糾紛處理。 包租和代管的區別在於，包租業者是承租方，承擔更多風險，而代管業者則是受房東委託，協助管理房屋

「 包租 」是房東將房子「 委託 」給我們簽約後我們負責將房屋「 轉租 」給房客，並且由我們負後續管理責任。

因此，如果你是房東，你只要跟我們簽租賃契約，每個月就可以從我們收取固定租金（無論有沒有租出房屋）；如果你是房客，那我們就是你的房東，租金主要是繳納給我們，房屋有什麼問題也都是和我們反應。簡單來說我們就是「 二房東 」的角色，代租代管全都一手包辦

「 代管 」指的是房東和房客簽好租賃契約，由我們擔任「 媒合 」的角色並「 代替房東管理房屋 」，我們只需要管理不負責出租。

如果你是房東，需要承擔一開始的出租責任，但出租後就可以交由我們處理房屋的大小事；如果你是房客，與房東簽完租賃契約後，未來房屋有問題是直接找我們協助處理，我們等於是「 房東代理人 」的角色。多了代管業者當中間人，除了可以減少房東管理房屋的麻煩，也能減少房東跟房客間的摩擦。