新竹｜竹北室內設計｜舊屋翻新｜商業空間規劃｜空間美學 Hi 我是楊文瑋設計師 17年+實戰經驗，已完成400+裝修設計案桃竹苗室內設計 (住宅、商業、辦公) 舊屋翻新套房改造 (老屋、中古屋翻修)

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設計費客變費/新成屋 $4500/坪老屋翻新 $5500/坪商空設計 $4000-$6000/坪

你是不是也拿到新家鑰匙後,興奮到睡不著,但又超緊張不知道從哪開始?別擔心,我在新竹做了17年的裝修,看過太多屋主在這個階段卡關了。今天就用最白話的方式,帶你走過整個裝修流程,保證看完心裡有底! **裝修前你一定要搞懂的3件事(別急著找設計師!) 潛在關鍵字: 裝修前準備工作、裝修預算怎麼抓、新手裝修必看內容重點: 釐清需求比找設計師更重要預算分配黃金比例(硬體60%、軟裝20%、家電15%、預備金5%) 新竹特有狀況:預售屋要不要客變? 階段一| 初步諮詢溝通期:找到對頻的設計夥伴(不是找最便宜的) 潛在關鍵字: 如何選擇室內設計師、設計師諮詢注意事項、新竹室內設計推薦標準內容重點: 要問設計師的5個關鍵問題破解「免費丈量」的迷思合約簽訂前必看的3大條款真實案例:為什麼最便宜的報價反而最貴? 階段二|現場丈量與需求確認:魔鬼藏在這些細節裡潛在關鍵字: 裝修丈量流程、空間規劃重點、客變注意事項內容重點: 丈量不只是量尺寸,還要看什麼? 插座預留位置規劃(別等入住才後悔) 預售屋二次丈量的必要性檢核表下載階段三|設計提案與修改:把想像變成圖面的關鍵期潛在關鍵字: 室內設計提案流程、3D圖確認、平面配置圖內容重點: 平面圖、立面圖、3D圖分別要看什麼? 風格溝通技巧(別只說「我要北歐風」) 修改次數怎麼談?(通常2-3次) 設計圖確認checklist 階段四|簽訂合約與工程估價:保護自己權益的防線潛在關鍵字: 裝修合約注意事項、工程報價單審核、裝修糾紛預防內容重點: 設計約 vs 工程約的差異報價單一定要有的10個項目付款方式建議(千萬別一次付清!) 保固條款怎麼看? 新竹常見裝修糾紛案例分享階段五|施工監造期:工程進度掌控不踩雷潛在關鍵字: 裝修施工流程、工程監造重點、裝修工期管理內容重點: 7大工序時間軸(拆除→水電→泥作→木工→油漆→安裝→清潔) 每個階段屋主要確認什麼? 材料進場時間表監工不用天天跑,但這4個時間點一定要到工班溝通技巧(態度很重要!) 階段六|完工驗收:別被美美的樣子騙了,這些要仔細檢查潛在關鍵字: 裝修驗收標準、完工檢查項目、交屋注意事項內容重點: 驗收checklist(門窗、水電、櫃體、油漆) 常見缺失處理方式拍照存證的重要性保固期計算方式尾款支付時機階段七|入住後保固與維護:裝修完才是關係的開始潛在關鍵字: 裝修保固期、居家維護保養、設計師售後服務內容重點: 一般保固期限(1-2年) 什麼狀況算保固範圍? 日常維護小技巧與設計師保持良好關係的好處二次微調的時機