防水工程服務說明
外牆、頂樓地面防水隔熱工程，因涉及素地整理、積水問題、舊漆去除、舊磚處理、結構補強、保固期限、水性與PU塗料、廢棄物清理、障礙物等問題，需由工程人員現場討論後估價。
本服務針對頂樓高溫、多管路、易積水之特性設計，採用「兩底、兩中、兩面」結構，確保防水層具備極佳彈性與抗紫外線能力。
1. 前置作業：基層徹底處理 (Surface Prep)
• 高壓沖洗：使用高壓水槍清除地坪青苔、粉塵及鬆動油漆。
• 障礙物細部清理：針對水塔腳座、冷氣支架、管路根部進行人工鋼刷除鏽與清潔，確保防水材完美附著。
• 裂縫 V-Cut 修補：結構性裂縫採 V 型切割開挖，填入高強度彈性填縫材。
2. 六道式核心施工流程
第一、二道（底漆滲透層）：採用高滲透型封閉底漆，深入水泥毛細孔，強化後續塗料與地坪的黏著力。
第三、四道（中塗防水層）： 施作高彈性 PU 或複合式防水材，管路根部與女兒牆銜接處加鋪「抗裂玻璃纖維網」，預防地震拉裂。
第五、六道（隔熱防護面漆）： 塗佈具抗 UV 與熱反射功能之面漆，有效降低室內溫度，並防止防水層因日曬脆化。
3. 障礙物專案處理細節
• 管根包覆： 管路銜接處採「裙帶式」包覆，防水層向上延伸至少 15cm。
• 水塔下方施作： 若空間允許將盡力深入塗刷；若空間受限，則採用長柄工具或側噴工法確保無死角。
• 落水頭處理：更新或加強落水頭密封，防止水氣從管縫滲入結構。
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