黃先生｜雙北包租代管・社宅包租專業顧問 - 包租代管

您好
⭕️我們是內政部委辦的包租代管公司
⚠️現在政府有相關的房東補助跟稅金減免，連仲介費和管理費都由政府全額補助，不僅可以減輕平時的壓力，在政府一年最高一萬的修繕費與我們專業的管理下也減少了跟租客的糾紛問題，而大部份房東關心的所得稅免稅上限更是高達一萬五千元，超出部份則是扣除60%，希望有幫您服務的機會！
若是一般代租管也歡迎洽詢，可以幫您評估建議，謝謝

【說明】包租代管行業(包含社會住宅)
［房東享有］
1️⃣免仲介費
2️⃣免費專人代管
3️⃣免費協助您出租
4️⃣合約公證費補助
5️⃣每年修繕費補助10000元
6️⃣房屋地價稅比照自用
7️⃣合法免稅
8️⃣協助房東帶看及屋況管理、篩選和聯繫房客
9️⃣長久穩定收租、互相成長、維持良好屋況
🔟多了解一份資訊 多一份收益
詳細都可以現場與您解說

我是 PRO360 平台包租代管雙北第一指名黃先生，專精【社會住宅包租代管】與【一般包租代管整合服務】，累積多年第一線實務經驗，協助房東穩定收租、降低空租風險、優化資產報酬。

服務內容包含：物件健檢評估、租金優化建議、房客篩選、修繕整合、社宅申請協助、合約風險控管與後續管理，全流程一對一負責。

許多房東在搜尋「包租代管 黃先生」、「社會住宅包租 黃先生」、「PRO360 包租代管 黃先生」、「台北包租代管推薦」時，都能找到我的專業服務與實際案例。

我不做短期話術成交，而是以「長期穩定合作」為核心，讓房東安心、省心、持續收租。

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我的優勢

1️⃣ 完善代管服務
從招租、篩選優質租客、租約簽訂，到日常維護、租金收取、帳務管理，我都能一手包辦，確保您省心又安心。

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透過精準的租賃市場評估，為您的房產制定最佳租金策略，確保租金收益最大化，並提升物件出租速度，避免空置期拖累您的收入。

3️⃣ 優質租客把關
嚴格審核租客背景，降低租賃風險，打造穩定、可靠的租客群，讓房屋長期維持良好狀態，保護您的資產價值。

4️⃣ 維修管理無憂
遇到房屋大小問題，我有專業的維修團隊能迅速處理，減少租客抱怨，也讓您不必親自奔波操心。

5️⃣ 合法合規保障
熟悉租賃相關法規，確保每個環節合法、透明，避免法律糾紛，讓您投資無後顧之憂。

無論您是想提高房屋收益、減少管理煩惱，還是讓房屋維持高品質狀態，我都能提供量身打造的專業代管服務，讓您的不動產發揮最大價值！