常見問題 1.自我介紹 本人學生時期由粗雜工四處學習現場實作經驗,並了解各項施工領域與技術,畢業後擔任過設計公司助理由基層爬起,從事室內設計年間在營造與土木包工業擔任工地現場,現今開立室內設計公司擔任兩間公司負責人與設計總監,對本人來說接案子成交與否不比客戶的交流做朋友還來的重要, 有機會讓本人服務您的家,透過案子與您相識!! 2.專業背景 建築物製圖丙級 AutoCAD製圖國際證照 建築物室內設計乙級證照 3.服務方式 1.場勘評估 2.丈量空間尺寸 3.平面圖繪製溝通 4.簽訂設計合約書 5.3D示意圖繪製表達現場未來實體 6.施工圖集與概估表,材料表交付(設計合約結束) (可委任單純設計或整體委任發包,或自行發包) 7.委任發包簽訂施工合約 8.按合約書比例請款施工 9.完工交屋 10.慶祝完工吃飯結交朋友,偶爾聚聚,互相吐槽,出門郊遊 4.收費方式 設計費 住宅:每坪/3500元 商業空間:每坪/4000元 1.正式簽約設計案前只提供參閱平面圖規劃無法給業主 持有,平面圖為公司智慧財產,尚且見諒 2.如雙方理念緣分未到,無法繼續評估溝通,將與業者收取 5000元的車馬費用,不限距離,因為丈量,配置平面圖面, 思考,路程等等...都需要時間!! 3.如單純修繕某項施作項目需協助開立工程估價單,每單 品項估價單酌收800元 例:需要木作施作&水電等相關估價表,等於800*2(兩項 工種) 雖然收這種費用對於業者本身感覺很不好,但實話來說, 師傅跑一趟工地,詢價等等都需要花費時間,有些業者也 會拿著估價單四處比價,所以我們才會酌收此筆費用,等 於間接性直接買斷,業主如何比較單價都沒關係!! 施工費用 1.依照設計圖說項目開立估價單以最後雙方議價為基準 2.追加項目如超過總金額10%將先收取追加款項 以上簽約後合約書均會載明,故在此不一一說明 5.來往客戶 本人所接觸過案子的業者非常豐富 一般上班族 軍公教人員 八大場所 民宿業者 長照中心 餐飲店 辦公大樓 各企業老闆或自營者 能想得到的幾乎都有 6.案例分享 只要業主100%信任與支持 不管金額大小 業主的笑容就是最好的案例 7.專業建議 無各家公司或承攬商都有好的一面 多方面參閱實績作品,透過詢問了解內容 自己也要上網尋找翻修案例或參閱他人作品,這樣才選得到自己就近喜歡的設計公司或承攬商