漏水處理服務說明
屋年:屋種:上下左右相對應範圍如(浴室)陽台/花台/廚房/。 再則巡問是否隔局系統即設或變更?。
再則漏水最大範圍。 再則確定持續漏或漸歇性或都是等?
再則是結構性/給水部份/.防水部分/污排水幹管或歧管?
分別一項一項檢測確認?(整合出結構及系統圖)
個別不同(結構:建材:設備:系統)
檢測相關程序設備工具?濕/熱/試/C/內/貓/沖/泡/塞/鑽/敲/打
檢測外結構的相關程序如下:
系統個別整理條理分明出邏輯現象
檢測設備全部共幾種使用及相關的使用材料工具等
內外結構相關的內外相關
滲漏水的責任歸屬?
滲漏水的大小狀態?
滲漏水的持續性.?
檢測前相關資訊?
檢測的相關費用?
檢測的安排檢測時間等?
需要小開挖還是小鑽孔查看確認濕度?
(房子)🏠外部結構及設備材料檢測方法:
外部結構設備方法:1⃣️紮實度以及密合度)
2⃣️表面含水及時間的長短以及表面的現象或重疊的漏水因素等相關狀態
掌握了解分析判斷整合評估持續性或間歇信或表象的整體性)重疊性或相關性或潛在性?
1⃣️查看表面相關現象)(三角凡爾開關水電耗材相關零件等主要的小滲漏原因造成整個檢測準確度)
2⃣️表面的排水密合度
3⃣️ PC板/和隔板等相關外部設備材料
4⃣️電管及外部的密合度
5⃣️飽和含水冒痘痘形成水晶狀白華或相關的含水狀況
6⃣️飽和環繞蔓延往出口的一個自然邏輯現象
~~(一)泡水沖水塞球/倒入溫水熱水 濕度的落差變化。
(二)高壓水刀
(三)模擬雨水
房子(房子)內部結構設備檢測方法;
查看表面相關現象)
(1⃣️紮實度)
(2⃣️結構內部污排水密合度)(3⃣️歧幹管)
4⃣️乾濕分離設備材料/人造石以及鋁料含水
5⃣️門窗窗框內部的相關耗材
6⃣️榔頭敲打及聽結構的紮實度
7⃣️地勢泄水坡度以及內部結構的密合度
8⃣️內部含水濕你對現場的使用及相關系統是否有重疊相關可能的評估判斷整合準確的原因?
9⃣️白華冒痘痘整體的嚴重性或相關性評估整合分析判斷準確的分析原因
(10)內部的牆面天花板地面龜裂沒有密合等結構性相關含水量
(11)內部密合度不紮實懸空造成其他地方飽和形成水壓從內而外出水造成含水濕度?
房子(房子)檢測的設備相關儀器塞球)
(顏色劑量)
(截斷水管斷水)(截斷測試)(觀察)
(內視鏡)
(泡熱水或溫水)
(高壓水柱灌注水管內)
(機器貓感應聲報器)
(自然的風
房子🏠內部結構設備檢測方法;
牆面地面必要時鑽孔確認濕度?或小開挖
(一)(自然的風力水力大豪雨觀察確認)
(二)檢測排水獨立性或共同連通使用管路?
以及內部的排水方位配置路線
設備儀器檢測相關儀器方法
(濕度計水分儀)檢測相關設備工具程序。 修繕相關材料工貝程序評估整合。 評估整合?
(一)房子🏠檢測排水獨立性或共同使用管路以及內部的排水方位配置?
(一)泡水以現場的狀況核定泡水量及時間長短?
(二)水溝內部地勢洩水疏通及結構的密度
(三)內部含水量飽和自然乾燥需三到半年時間
上樓層:給水冷水設備檢測方法:
1⃣️了解整體的水路配置方位)
(2⃣️水壓機空壓機檢測壓力)
(3⃣️聽漏儀)
(4⃣️可調式8公斤加壓機)
5⃣️關水斷水觀察時間確認
7⃣️壓力測試(10公斤為標準)以現場的狀況評估!漏水的大小以中上大下為主
8⃣️聽漏儀聽聲音便位置在一定漏水聲音範圍內的方向及判別漏水範圍內
9⃣️可調式加壓測試機判別設備的啟動標準
~~(一)泡水沖水塞球/倒入溫水熱水 濕度的落差變化。
(二)高壓水刀
(三)模擬雨水
(四)消防水袋高壓模擬雨水
🏠(房子)上部樓層給水熱水設備檢測方法:
重要性*(查看表面相關現象)?
集中在某一個漏水出口結構外小範圍造成白華?水柱?白色結晶體?明顯的特別表象?(結構內部確認紮實度
(了解整體的配置水路方位)
1⃣️(熱像儀)~~試水機約60度左右熱水/打入冷水管內檢測
2⃣️關水斷水觀察時間確認
🏠房子)排水設備檢測方法:
1⃣️確認持續性的滲漏水或間歇性?)2⃣️(歧幹)
3⃣️i塞球)
4⃣️(顏色劑量)
5⃣️(截斷水管斷水)(截斷測試)(觀察)
6⃣️(內視鏡)
7⃣️(熱水或溫水)
8⃣️(高壓水柱灌注水管內)
9⃣️(機器貓感應聲報器)
(一)自然的風力水力大豪雨觀察確認)
(二)檢測排水獨立性或共同使用管路以及內部的排水方位配置
房子🏠內部設備給水冷水修繕方法:
重要性*(查看表面相關現象)給水漏水特質?
集中在某一個漏水出口結構外小範圍造成白華?水柱狀?白色結晶體?明顯的特別表象?
1⃣️(熱像儀)開熱水約15分等待強體的溫度熱暈開?溫度後熱像儀檢測?前後的交叉比對及左右兩邊冷熱水不同溫度濕度的差別性!
2⃣️(空壓水壓機)
3⃣️(高倍數加壓機)
4⃣️(結構為表面處開挖打出確認)
5⃣️(濕度劑測量水的含量評估整合)
6⃣️傳統方式關水斷水管內洩水壓時間觀察
7⃣️一現場狀況而定管路在結構體的偏上方或偏下方?
水管分為365度結構內破損的相對位置?滲漏水的大小量別而定?(中上漏水容易分辨!判為中下漏水建議(設備聽漏儀)使用管內壓力聲?辨別及確認?
8⃣️內部給水系統的整個頭中委過程以及幹管歧管水管配置方位?相關的現場狀況內外材料評估整合
9⃣️所有給水透天錯地板為例(稱之為地漏)分別水表後為一次測?抽水馬達往上為二次測屋頂水塔下水分為三次側?獨立及共用或分別幹下水評估整合拆解細分確認?
(公設端/個人端/以及其他住戶端/)
內部排水設備修繕方法
(塞球)(水壓機空壓機)
(顏色劑量)
(截斷水管斷水)(截斷測試)(觀察)
(內視鏡)
(泡熱水或溫水)
(高壓水柱灌注水管內)
(機器貓感應聲報器)
(自然的風力水力大豪雨觀察確認)
(一)檢測排水獨立性或共同使用管路以及內部的排水方位配置
(二)積水存放水或桶裝水衝形成水壓測試
(三)
內部防水設備檢測方法:
(一)以經驗判別天花板牆面結構體的含水量及表象及相關經驗判別濕度整合評估確認!
內部管道間設備檢測方法:
1⃣️例如標準5樓確認滲漏水
含水以下判判定為5樓一下滲漏的可能性包含在內的
2⃣️包含水表後下水管在內
3⃣️管道周圍的排水防水及冷熱水利館排水懸空等相關的漏水原因包含判別在內
4⃣️滲漏潮濕含水所造成冷凝水
5⃣️持續性或間歇性的滲漏水確認及時間的觀察
6⃣️(內部結構龜裂排水玄空防水失效飽和蔓延漏至內部管道的量比)
(內視鏡)
(顏色劑量沖泡塞球)
7⃣️以整體的現場評估整合牆面的含水量
8⃣️那是近檢測排水管內部相關狀況?
9⃣️結構外部的濕度劑以及磁磚的密合度紮實度等相關評估整合
房子(房子)防水層相關檢測方法:
《濕度器測量熱像儀查看左右兩邊上下其他房間的結構差別的溫度濕度》
你吉相對應側邊左右上下相對應水泥漆含水的表象狀況?
(一)開發局部小塊磁磚查看內部的防水狀況)
(二)查看結構外部內外密合度及相關可能延伸重疊造成濕度?
(三)含水飽和浸泡長時間造成防水損害
(四)浸泡顏色的劑量以水量的含水高度及泡水的高度以時間長短的狀況衡量評估?
(五)排水的相關問題不密合滲漏或造成使用過程滲漏至防水內部?
防水的相關材料及使用方法:
1⃣️(防水)另分為(水性)(中性)(油性)簡易製作為(Pu)(樹質)(矽樹質)(壓克力)(醇性)及相關多樣且複雜防水塗料等~~
2⃣️以精確分析每個內外不同的現場使用符合相關適合的防水材料!
3⃣️所謂:適合地?適材?適用?相符/耐酸鹼/耐時/耐抗抗裂等?較優質的相關材料?
外部環境使用及內部使用塗料住家或公共工程的不同相關適合的材料等。
4⃣️丙烯酸,壓克力)(聚氨酯,PU)
分耐~吸水性~保水性~溫度伸縮性~接縫異動~抗水~附著力~耐候性
(壓克力一般正常運作耐3~5年
(PU一般正常運作耐5~7年
5⃣️相對(矽樹質及氟素樹質,使用方法長久穩定)
有些暗藏例如主結構還在一定的安全範圍內建議免開挖止漏的工法?
6⃣️如何判斷建設廠商?或包商二工,?施作時內部防水層使用的材料以及功法效果如何?
7⃣️評估整合特別的案場適合建議無機防水覆蓋隔離塗膜(醇)性無機防水作用抗酸鹼耐熱防龜裂隔離效果好能夠融合石材
8⃣️評估狀況後有些案場可以建議塗膜無毒無致癌乾
沒有刺激性氣味,無機防水適合材質(分別油性中性水性,以現場不同的狀況評估建議使用方法。
9⃣️使用方法以及材料的符合以現場的狀況評估而定
結構外的排水出口,結構內的排水連接歧管以及幹管!
1⃣️0⃣️例如廁所的磁磚屬於結構外!例如蓮蓬頭洗臉盆三角帆了設備也屬於牆面給水出口?
例如牆面的洗臉盆排水出口?屬於結構外排水
1⃣️1⃣️馬桶下方底部屬於結構內的排水系統?
1⃣️2⃣️防水層保護內部沙漿含水量慢慢宣洩也會造成持續性滲漏水。
《檢測完後當下:》
結構內外藍圖/缺失相關方位原因
1⃣️3⃣️系統五合一個別系統獨立圖
冷水熱水線路圖
排水水路走向前後上下左右頭尾末端過程相關圖示
防水相關內外平面圖
整合所有系統架構相關整合圖
先詢問相關的內外資訊整體
把所有的結構內外畫出來把所有的系統名列排列確認
結構分類出系統個別整理條理
另時間的長短先後程序
(一)泡水以現場的狀況核定泡水量及時間長短?
(二)水溝內部地勢洩水疏通及結構的密度
(三)內部含水量飽和自然乾燥需三到半年時間
上樓層:房子🏠(房子)給水冷水設備檢測方法:
重要性*(查看表面相關現象)給水漏水特質?重要性*集中在某一個漏水出口結構外小範圍造成白華?水柱?白色結晶體?明顯的特別表象?
1⃣️了解整體的水路配置方位)
(2⃣️水壓機空壓機檢測壓力)
(3⃣️聽漏儀)
(4⃣️可調式8公斤加壓機)
5⃣️關水斷水觀察時間確認
7⃣️壓力測試(10公斤為標準)以現場的狀況評估!漏水的大小以中上大下為主
8⃣️聽漏儀聽聲音便位置在一定漏水聲音範圍內的方向及判別漏水範圍內
9⃣️可調式加壓測試機判別設備的啟動標準
🏠房子)上部樓層給水熱水設備檢測方法:
重要性*(查看表面相關現象)給水漏水特質?重要性*集中在某一個漏水出口結構外小範圍造成白華?水柱?白色結晶體?明顯的特別表象?
(1⃣️紮實度)
(了解整體的配置水路方位)
1⃣️(熱像儀)~~試水機約60度熱水/打入冷水管內檢測
2⃣️關水斷水觀察時間確認
房子(房子)排水設備檢測方法:
1⃣️確認持續性的滲漏水或間歇性?)2⃣️(歧幹)
3⃣️i塞球)
4⃣️(顏色劑量)
5⃣️(截斷水管斷水)(截斷測試)(觀察)
6⃣️(內視鏡)
7⃣️(熱水或溫水)
8⃣️(高壓水柱灌注水管內)
9⃣️(機器貓感應聲報器)
(一)自然的風力水力大豪雨觀察確認)
(二)檢測排水獨立性或共同使用管路以及內部的排水方位配置
防水設備檢測方法;
外部結構設備方法:1⃣️紮實度以及密合度)
2⃣️表面含水及時間的長短以及表面的現象或重疊的漏水因素等相關狀態
內部結構設備檢測方法:
(濕度計)
房子(房子)下樓層1樓地板內部設備給水冷水檢測方法:
內部給水系統的整個頭中尾過程以及幹管歧管水管配置方位?相關的現場狀況內外材料評估整合
9⃣️以透天厝房屋為例水表後一次測載到抽水馬達為二次測另外頂樓水塔下水?為三次測獨立或共用,拆解細分評估整合做確認?
(公設端/個人端/以及其他住戶端/)
內部排水設備修繕方法
(塞球)(水壓機空壓機)
(顏色劑量)
(截斷水管斷水)(截斷測試)(觀察)
(內視鏡)
(泡熱水或溫水)
(高壓水柱灌注水管內)
(機器貓感應聲報器)
(自然的風力水力大豪雨觀察確認)
(一)檢測排水獨立性或共同使用管路以及內部的排水方位配置
(二)積水存放水或桶裝水衝形成水壓測試
房子🏠內部設備給水冷水檢測方法:
重要性*(查看表面相關現象)給水漏水特質?重要性*集中在某一個漏水出口結構外小範圍造成白華?水柱?白色結晶體?明顯的特別表象?
1⃣️(熱像儀)開熱水約15分等待強體的溫度熱暈開?溫度左右兩邊冷熱水的不同差別性
2⃣️(空壓水壓機)
3⃣️(高倍數加壓機)
4⃣️(結構為表面處開挖打出確認)
5⃣️(濕度劑測量水的含量評估整合)
6⃣️傳統方式關水斷水管內洩水壓時間觀察
7⃣️
8⃣️內部給水系統的整個頭中尾過程以及幹管歧管水管配置方位?相關的現場狀況內外材料評估整合
9⃣️所有給水?例如透天厝地板下方我們稱之為(地漏現象)分為水表進來一次測?加上抽水馬達二次測打水上屋頂?屋頂水塔下水列為三次測因為下水管有些是分別個別一層樓一支獨立?有些一隻水管共用個樓層個別的狀況不同!房屋年代也不同?所以現場的狀況分別拆解細分,評估整合做最後確認?
(公設端/個人端/以及其他住戶端/)
內部排水設備修繕方法:
(塞球)(水壓機空壓機)
(顏色劑量)
(截斷水管斷水)(截斷測試)(觀察)
(內視鏡)
(泡熱水或溫水)
(高壓水柱灌注水管內)
(機器貓感應聲報器)
(自然的風力水力大豪雨觀察確認)
(一)檢測排水獨立性或共同使用管路以及內部的排水方位配置
(二)積水存放水或桶裝水衝形成水壓測試
內部管道間設備檢測方法:
1⃣️標準5樓確認滲漏水
含水以下判判定為5樓一下滲漏的可能性包含在內的
2⃣️包含水表後下水管在內
3⃣️管道周圍的排水防水及冷熱水利館排水懸空等相關的漏水原因包含判別在內
4⃣️滲漏潮濕含水所造成冷凝水
5⃣️持續性或間歇性的滲漏水確認及時間的觀察
6⃣️(內部結構龜裂排水玄空防水失效飽和蔓延漏至內部管道的量比)
(內視鏡)
(顏色劑量沖泡塞球)
7⃣️以整體的現場評估整合牆面的含水量
8⃣️那是近檢測排水管內部相關狀況?
9⃣️結構外部的濕度劑以及磁磚的密合度紮實度等相關評估整合
房子🏠房子)防水層相關檢測方法:
《濕度器測量熱像儀查看左右兩邊上下其他房間的結構差別的溫度濕度》
你吉相對應側邊左右上下相對應水泥漆含水的表象狀況?
(一)開發局部小塊磁磚查看內部的防水狀況)
(二)查看結構外部內外密合度及相關可能延伸重疊造成濕度?
(三)含水飽和浸泡長時間造成防水損害
(四)浸泡顏色的劑量以水量的含水高度及泡水的高度以時間長短的狀況衡量評估?
(五)排水的相關問題不密合滲漏或造成使用過程滲漏至防水內部?
防水的相關材料及使用方法:
1⃣️(防水)另分為(水性)(中性)(油性)簡易製作為(Pu)(樹質)(矽樹質)(壓克力)(醇性)及相關多樣且複雜防水塗料等~~
2⃣️以精確分析每個內外不同的現場使用符合相關適合的防水材料!
3⃣️所謂:適合地?適材?適用?相符/耐酸鹼/耐時/耐抗抗裂等?較優質的相關材料?
外部環境使用及內部使用塗料住家或公共工程的不同相關適合的材料等。
4⃣️丙烯酸,壓克力)(聚氨酯,PU)
分耐~吸水性~保水性~溫度伸縮性~接縫異動~抗水~附著力~耐候性
(壓克力一般正常運作耐3~5年
(PU一般正常運作耐5~7年
5⃣️相對(矽樹質及氟素樹質,使用方法長久穩定)
有些暗藏例如主結構還在一定的安全範圍內建議免開挖止漏的工法?
6⃣️如何判斷建設廠商?或包商二工,?施作時內部防水層使用的材料以及功法效果如何?
7⃣️評估整合特別的案場適合建議無機防水覆蓋隔離塗膜(醇)性無機防水作用抗酸鹼耐熱防龜裂隔離效果好能夠融合石材
8⃣️評估狀況後有些案場可以建議塗膜無毒無致癌乾
沒有刺激性氣味,無機防水適合材質(分別油性中性水性,以現場不同的狀況評估建議使用方法。
9⃣️使用方法以及材料的符合以現場的狀況評估而定
結構外的排水出口,結構內的排水連接歧管以及幹管!
1⃣️0⃣️例如廁所的磁磚屬於結構外!例如蓮蓬頭洗臉盆三角帆了設備也屬於牆面給水出口?
例如牆面的洗臉盆排水出口?屬於結構外排水
1⃣️1⃣️馬桶下方底部屬於結構內的排水系統?
1⃣️2⃣️防水層保護內部沙漿含水量慢慢宣洩也會造成持續性滲漏水。
《檢測完後當下:》
結構內外藍圖/缺失相關方位原因
1⃣️3⃣️系統五合一個別系統獨立圖
冷水熱水線路圖
排水水路走向前後上下左右頭尾末端過程相關圖示
防水相關內外平面圖
整合所有系統架構相關整合圖
先詢問相關的內外資訊整體
把所有的結構內外畫出來把所有的系統名列排列確認
結構分類出系統個別整理條理
另時間的長短先後程序