1.自我介紹
我大葉大學設計學院讀研究所室內設計系組碩士班。
從事裝修業十餘年
具有室內設計乙級，室內裝修工程管理雙證照
政府各項認證之"合法、安全、健康的設計師
豐富多采的學經歷，
巧妙的融合學術與實作衝突達成和諧!!
本公司副總監
建築師事務所資歷3年
室內設計公司資歷6年
同樣具有室內設計乙級，室內裝修工程管理雙證照。
本公司另一位設計師
建築師事務所資歷1年
室內設計公司資歷4年
同樣具有室內裝修工程管理證照
我們結合建築與室內設計的專長
打造更具美感、安全、健康、友善的空間。
我們沒有侷限於哪種風格，業主喜歡的風格就是我們的風格。
從事室內設計以來與業主零糾紛是我們最大的優勢之一。
2.專業背景
*大葉大學設計學院研究所
室內設計系組-碩士班
*建築物室內設計乙級技術士
（證號：125-005910）
*建築物室內裝修工程管理乙級技術士
（證號： 126-013029）
*建築物室內裝修業登記證
（專業設計、施工廠商）
登記證字號：內營室業字第40E2011751號
*建築物室內裝修專業技術人員登記證
(專業設計、施工技術人員）
登記證字號：內營室技字第40EC023926號
*GD綠裝修專案執行人員 綠設計師
證書編號：GDTW1908029號
*台北市危老重建推動師
推動師證號：108中地研師字第C16002號
*建築物設置無障礙設施設備勘檢人員
證書字號：內營無障礙字第 14234號
*環境保護署 室內空氣品質維護管理專責人員
證書字號：環署訓證字第IA250052號
*台北市建築物微型室內裝修簽署人員
證書字號: 北室設微字第C00495號
*營造業甲種職業安全衛生業務主管
政府各項認證之"合法、安全、健康的設計師
曾接觸過數以百計的裝修案例，
處理過成千上萬棘手的問題，
豐富多采的學經歷，
巧妙的融合學術與實作衝突達成和諧!!
3.服務方式
STEP01初步洽談
溝通了解業主的個性偏好,空間設計需求、工程預算及進度安排,預約現場丈量時間。
STEP02現勘丈量
至工地現場瞭解現況及周邊環境,做整體細部尺寸的勘量,並對現況拍照留存以做設計之參考。
STEP03設計概念
提供平面設計方案及風格概念示意圖,討論初步規劃及動線,取得必要之認同以進一步調整設計。
STEP04簡報提案
簡報提案初步設計規劃及動線,向業主說明設計理念及構想,與業主溝通討論初步設計方案。
STEP05簽訂設計合約
若業主您對於此簡報方案尚感滿意,並得有進一步磋商討論修正之必要,則雙方簽訂設計合約,以讓我們做進一步的細部設計修正及提供更為可行的方案給您。
STEP063D繪製&設計定案
根據簡報提案討論結果做相應的設計修正,同時繪製3D透視圖供業主參考並做設計定案。
STEP07細部設計&預算書
根據設計定案完成施工詳圖並為業主解說,含照明空調弱電及地坪等系統規劃圖佈、,建材、設備的建議說明,以供業主圖樣確認,編製工程預算書及工程進度表。
STEP08簽訂工程合約
定案施工圖最終版本,並與業主簽訂工程合約書,取得工程承攬之權益,以便掌握工程品質及對設計細部做詳細的詮釋。
STEP09進場施工
現場及相關公設保護,現場與各工班解說答疑,工程進度回報及現場施工督導。
STEP10傢俱/傢飾建議提案
為業主提供相關傢俱、傢飾等搭配建議提案,以求空間整體之和諧搭配,更好地詮釋空間設計理念。
STEP11自主檢查
為了追求更好的品質,於業主最终驗收交屋前,本公司會先用各種科技儀器装置自主性逐項檢測驗收。
STEP12驗收交屋及保固
完工前做最後的細部清潔，與業主驗收交屋,保固一年。
豪宅設計、透天別墅設計規劃、室內設計、商空規劃、預售屋客變、廠辦規劃、舊屋翻新、工程施工、健康綠裝修、室內裝修審核協助送審、傢俱客製化、科技智慧宅整合規劃。
4.收費方式
設計費分為兩期 簽約後第一期為50% 整套施工圖及報價單出來後支付尾款50%
工程款分為四期 簽約後第一期為35%，按照工程進度支付第二期為35%，按照工程進度支付第三期為25%，清潔退場驗收無誤後支付第四期尾款5%
項目 概算每坪施工單價
住宅 40000~80000
高級住宅 80000~350000
辦公室 30000~50000
高級辦公室 50000~180000
舊屋翻新 80000~250000
以上金額都完全取決於設計的複雜程度，及建材優劣的挑選。都只是概抓，正確的金額得走完整個設計流程，有完整施工圖才會有詳細的報價單。
商業空間 專案處理，視個案難易度而定
設計費 每坪3500~9000 視設計複雜程度及距離遠近而定
監工費 總工程費6~10% 視工程難易程度及距離遠近而定
設計費及監工費迷思
目前設計費的計算方式多按坪數收費。
方法1 ，用總工程來計算 這種計價方式，通常出現在以工程為主、設計為輔的室內裝修工程公司。
或者是設計師有承辦屋主的室內設計工程，因此其設計費是含在總工程款中的，以目前市面上的行情來講，大約佔總工程的5％～20％都有。
所以在洽詢時，一定要問清楚。
方法2 ，以坪數收費 這裡指的「坪數」是指實際實做的室內面積來計算，而非權狀面積。
但是也有的設計公司是用權狀面積來計價的，這點可能在諮詢時要特別留意。 以目前來看，若用坪數來計算的設計公司，其設計費的收取，
從收費NT.6,000～12,000元左右、另一種為NT.4,500～6,500元與NT.3,000～4,500元及NT.3,000元以下，4種價格範圍，價格差異會依設計師的經歷、
資歷與學歷而有所不同。 一般來說，剛初入社會或剛創業的設計公司或工作室，設計費大約在NT.3,000～4,500元及NT.3,000元以下這兩個等級。
若是知名度高的設計師，則收費在萬元以上。
方法3 ，直接開出定額的設計費 也有的設計案如外觀包覆、庭園設計、夾層小坪數等，
因為工程複雜，設計問題多，因此較不適合用坪數計價的特例，所以這類的設計師會直接在估價單中，開出一個他覺得合理的收費金額。
方法4 ， 僅收設計諮詢費 面對一坪上千元或上萬元的設計費來講，也有設計師採取不走主流的收費方式，而改以收取一次定額的設計諮詢費，
內容包括協助屋主找到適合的風格設計、家具配置、並繪製簡單的設計圖供屋主參考及想像，協助處理整個裝潢流程進度，但不參與報價及工程施工。
將報價及工程施作，交由專業的工班與屋主洽談，但中間會協助處理設計與施工上的問題，
但非監工。而諮詢費用每次NT.5,000～9,000元不等，因此建議屋主最好先行做功課，以方便省時溝通。
影響設計費高低的原因 由於室內設計與裝修這個行業品質良莠不齊、收費方式也是漫無標準，因此屋主最常遇到的是問三位設計師，
其設計及報價往往不相同，根據曼綸設計羅總監表示: 其最大的原因有以下幾種：
１。風格不同，設計費大不同 基本上，
雖然市面上以坪數報價比較多數，但是其中可以差到每坪NT.3~4000元，最主要的是在於新古典風格或鄉村風，其設計較為繁雜，工細，
往往在設計費上會較高，一般而言大約每坪6000～10000元以上都有。至於現代風格，因為線條較為簡潔，若是屋主要求不高，
只要看得順眼的話，其設計費每坪2000～4000元都有人在做。但若是想要訴求更好的極簡現代風格，反而因為施工更細，設計要求更多，
一些著名的室內設計師開價每坪破萬的也有。
２。新成屋及中古屋，設計費有差 另外，
新成屋因為建商已附了廚具及衛浴設備，再加上壁面及地板也已完成施工，因此設計師此時進駐，且屋主不要求更改格局的話，只針對天花板設計、
空間的動線及整體搭配為訴求，這類的設計費會比一間已超過15年以上的中古屋的設計費要來得較為便宜。 因為中古屋的平面規劃，
不只是要思考[[三房精打細算的2~4個預算提案]]，甚至硬體的水電配置都要重新安排，有些還必須協助處理漏水及壁癌問題，
因此每坪設計費也會較新成屋高一點。
３。設計的複雜度 其實別看設計師只是畫圖而已，事實上每個設計都是設計師花費心血去計算及設計而成的，
因此若是屋主要求較複雜的設計表現，像是造型天花板設計或是立體櫃面呈現，或是要求不同的材質搭配、特殊建材的應用......等等，
都會影響設計師的設計表現，當然其設計費收費也會比較高。
設計費的付款方式 一般大眾能接受付設計費的方式不外乎兩種：
第一 按出圖進度付費 這種多半是只接設計案，但不替屋主做工程的作法。也就是說，它只會簽設計約，
並在設計約中註明每一階段設計公司應出哪些圖，每張圖大約多少錢，並可修改幾次等等。一般來說，
通常一個個案都有平面配置圖、天花板配置圖、地板配置圖、水電配置圖、各式工程施工圖…等。
以一個大約30坪[[三房兩廳]]的案子，大約要出到20多張圖，大約1000元到3000元之間，必須視設計的難易度而定。
第二 簽設計約付一半，出完全部圖再付尾款 這類的設計費付費方式通常是指包工程，其在圖出完之後，然後按圖報價，
並出報價單，若雙方沒有問題，就會簽工程約進行工程。並為確定彼此的責任劃分，在設計約中也會約定修改次數，以免屋主過度改圖。
有詳細說明的天花板細部大樣立面圖。
通常剛接觸室內設計師在洽談設計費時，
會誤以為丈量完的第一張平面配置圖就足以請工人施工了。
關於這點就太小看室內設計師的設計功力了。
因為這張平面配置圖主要在於讓屋主及設計師進行溝通時有所依據，
方便設計師解說格局配置是否符合屋主需求，由屋主決定是否將房子交給設計師規劃，
基本上平面圖無法做為施工圖的。 大致來說，在簽定設計約時，正常合理的室內設計公司會在合約內註明，
其設計費用涵蓋那些服務及應出的圖。以30坪的中古屋室內設計，光圖面設計就高達20～30張，
透天厝的設計圖更高達80～100多張，毛坯屋所需要的圖面更是破百張，因此在簽定合約及支付設計費時，這點必須留意。
一般來說，設計費應包括以下內容：
1.草圖 包括丈量的原始平面圖，裡面會標示室內每一面牆的寬度、樑下高度、窗戶寬度及高度、
門的寬度及高度……等等，以及設計師改好的平面配置圖。
2.關於室內所有立面、地面及天花板設計及施工圖
◎強弱電圖──包括插座出口規劃、電話線、網路線、電線等等的配置圖。
◎給排水圖──包括廚房的給排水施工規劃圖、衛浴給排水施工規畫圖等。
◎隔間尺寸圖──包括隔間尺寸及施工圖等等。
◎地坪材料圖──包括各空間的地坪材料說明、尺寸大小、地坪鋪設方向…等等。
◎天花板設計圖──包括天花板設計圖、施工圖等等。
◎空調配置圖──包括空調的配電及排水設計、施工等等。
◎燈具配置圖──包括燈具配電出口……等等。
另外關於透視圖及3D立體效果圖不是設計師必要給的圖，但是通常是屋主對於平面圖、立面圖完全沒有概念，
特別要求下，設計師才需要提供此類的圖，但是由於製圖的費用較高，也要花較長的時間製作，因此也會再多收取製圖費。
3.每張圖面應有施工及建材說明 以上均應繪製其立面圖、剖面圖，並在圖面上說明施工方式、
各建材與工料的銜接方式、使用的建材名稱及型號等等，
以方便施工單位看圖施作。
4.設計完成的詳細預算表 屋主與室內設計師確定每個空間的立面及剖面圖後，設計師通常會請屋主至辦公室或是建材行挑選建材，
若連同這方面都確定後，設計師就可以依其需求，出一份詳細的裝修預算表，屋主可依其預算表，決定是否將工程約簽給設計師，
或是自行找人施工製作。
5.理清變更設計的權責 一旦設計約簽定後，室內設計公司即進行設計作業，在進行階段，屋主有權指示設計公司更改圖樣、
建材及品牌等作業，但若屋主針對室內設計師所更改的設計圖、施工圖、材料表及色彩計畫以簽核認定。未來若要再更改時，
則設計師有權向屋主追加變更設計圖的費用及延長作業期限。
監工費
1. 何謂監工費
2. 監工費如何計算
3. 監工費的主要工作內容
4.設計師的費用，主要包含了設計費、工程費及監工費。
要了解設計師收費方式及工作內容前，得先對行情有所掌握。往往會有疑問之處，
在於一般人對於監工費到底應如何計算？及其應付多少才算合理化？
何謂監工費 全名應叫「監工管理費」，
是屋主委由設計師在工程施作業期間代為監看工程進行所必須支付的費用，
若工程有問題也全由設計師負責解決，屋主只要偶爾去看看就可以了。
也就是說，監工費的支出主要用作為與工程進行之溝通、流程掌控、品質控管與車馬費等支出。
監工費如何計算 其實坊間室內設計公司的定位不明，因此像是設計費或是監工費，往往也定義不清楚。
至於監工費的計算方式，畢竟每家設計師都具兼多案的規劃設計，所以每個人的計費方式不同。
基本上，坊間設計師在收取監工費大致分為幾種： 第1種：只收工程費，不收監工費 這類比較像是裝潢工程公司出身的室內設計師，
或是所謂的系統家具廠商之設計師，主要連工帶料收取一定金額的費用，至於監工費都含在裡面，並不額外收取，
但這類的收取方式也較容易有爭執產生，要多加留意。 第2種：設計＋工程統一發包，
監工費內含 當然也有設計公司是表明若是設計約及工程約都由該設計公司統一發包並完成，則監工費則含在工程費中，為以示負責便不收取。
第3種：按總工程費的%數計算 這類的收費方式，是目前較多設計公司所採用的方法，採設計、工程、監造分離來計算。一般來說，
監工費會佔總工程費的5％～10％，但仍要看工程的大小及複雜度；愈複雜工程愈多的，監工費的比例也會比較高。
第4種：以天數按實數計算 這樣的計價方式，在室內設計業界算是較少的。
但仍是有些設計師會依照屋主的需求，採用這樣的方式計算，目的是要確定工程會如期完成。
監工費的主要工作內容 一般來說，設計師會依其總工程收取一定合理的監工費用，以便在施工過程中，
可以透過設計師的工程單位，為屋主在現場協調施工過程的種種問題，其主要的工作內容有：
1. 控管現場工地規範人員與財物進出。
2. 協調施工周遭環境單位，例如向管委會申請施工證明等。
確保施工單位是否能依照設計師畫的圖面進行施工及品質。
例如地板的安裝是否水平、浴室及廚房地磚是否有做洩水坡度、
室內機位置的安排、排水走向、冷煤管走向、電源預留、風管安排、
出迴風口位置等等是否依照設計圖上施工規劃等等，除了設計師的圖面說明外，
尚需現場工地的專業人士做整合。
3. 承擔的施工風險，像是設計圖面上與現場情況不同的失誤修改，
回報給屋主及設計師協助處理，另外現場施作時的意外損料……等等。
4. 協助屋主點交簽收，並為屋主收好保證書，以便完工時移交給屋主保管。
我們設計師應該賺的是設計費，公司賺的是監工管理費，工程團隊賺工程費。
客戶賺滿意的方案設計。優質的完工質量，完善的售後服務及熱情的服務，分工不同，明碼實價，各取所需。
5.來往客戶
豪宅設計、室內設計、商空規劃、豪宅設計規劃、透天別墅設計規劃、預售屋客變、舊屋翻新、工程施工、健康綠裝修、傢俱客製化、智能家居、科技智慧宅整合規劃、無障礙退休宅設計。
6.案例分享
七期 聯聚泰和 豪宅、恆詠、東方帝國毛胚屋等、醫美診所、住商不動產店面、和築青風住家裝修......等。
7.專業建議
該如何確定是否為合法廠商，首先要先認識室內裝修業
市場上在從事室內設計的種類繁雜，公司冠名各種名稱都有，如設計事務所，空間設計，空間規劃，統包公司...等
如何篩選合法裝修廠商？
室內裝修是一種特許行業，需領有「室內裝修業登記證」並經由內政部營建署許可登記營業項目E801060，才是合法的室內裝修從業者、可經營承攬；
而室內裝修從業者領有的證照，依建築物室內裝修管理辦法第5條規範，
可從事的業務範圍也有所不同。最快速的方式就是確認建築師、營造業或室內裝修業者的登記證！
簡單來說，設計規劃部分需由領有專業設計人員證照之室內裝修從業者負責；施工則由領有專業施工技術人員證照的室內裝修從業者負責，
像曼綸室內裝修設計有限公司一樣，兩者兼具的室內裝修公司才能同時經營室內設計與施工；
且室內裝修業申請公司或商業登記時，其名稱應依法標示「室內裝修」字樣，
且進行室內裝修時一定要申請的室內裝修許可證，也需要持有專業設計及施工廠商兩張登記證的廠商才能申請。
＊大家可從內政部營建署官網查詢是否為合法廠商
全國建築管理資訊系統-室內裝修業登記查詢
https://cpabm.cpami.gov.tw/search/bmd/InterDeco.jsp
室內裝修-專業技術人員查詢
http://cpabm.cpami.gov.tw/search/bmd/ProTechnician.jsp
還有兩招自保動作不能少，一是到經濟部網站查詢該裝修公司是否有登記為合法公司，二是正式簽約前，
到其公司地址確認是否有正常營運，加上前述的確認室內裝修業登記證，做足三個動作，能讓後續進行裝修更安心有保障。
經濟部商業司查詢入口
https://findbiz.nat.gov.tw/fts/query/QueryBar/queryInit.do
想替愛窩換新裝，記得挑選合法裝修廠商才能保護自身權益，避免日後產生糾紛，而該如何確定是否為合法廠商，首先要先認識室內裝修業。
什麼是室內裝修？
除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等黏貼及擺設外，下列4項才是：
1.固著於建築物構造體之天花板裝修。
2.內部牆面裝修。
3.高度超過地板面以上1.2公尺固定之隔屏，或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
4.分間牆變更。
什麼是室內裝修從業者(E801060)？
領有「室內裝修業登記證」並經內政部營建署登記許可，依登記範圍可從事包含：
1.依法登記開業之建築師，可從事室內裝修設計業務。
2.依法登記開業之營造業，可從事室內裝修施工業務。
3.室內裝修業(E801060)，可從事室內裝修設計或施工之業務。
專業技術人員必須具備什麼資格？
（一）專業設計技術人員
按「建築物室內裝修管理辦法」第 16
條規定，專業設計技術人員，應具下
列資格之一：
1、領有建築師證書者。
2、領有建築物室內設計乙級以上技術
士證，並經參加內政部主辦或委託
專業機構、團體辦理之建築物室內
設計訓練達 21 小時以上者。
（二）專業施工技術人員
依「建築物室內裝修管理辦法」第 17 條規定，專業施工技術人員，應具
下列資格之一：
1、領有建築師、土木、結構工程技師證書者。
2、領有建築物室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢木工或家具木工
乙級以上技術士證，並經參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理
之建築物室內裝修工程管理訓練達 21 小時以上者。其為領得裝潢木
工或家具木工技術士證者，應分別增加 40 小時及 60 小時以上，有關
混凝土、金屬工程、疊砌、粉刷、防水隔熱、面材鋪貼、玻璃與壓克
力安裝、油漆塗裝、水電工程及工程管理等訓練課程。
合法的室內裝修廠商應該要具備？
室內裝修業登記證
申請公司或商業登記時，依法規，公司名稱要標示「室內裝修」字樣。
依《建築物室內裝修管理辦法》設置專業技術人員
從事室內裝修設計業務者：專業設計技術人員1人以上。
從事室內裝修施工業務者：專業施工技術人員1人以上。
從事室內裝修設計及施工業務者：專業設計及專業施工技術人員各1人以上，或兼具專業設計及專業施工技術人員身分1人以上。
在這個充滿空汙及病毒的世代，新的宅生活來臨，您準備好了嗎?
不只病毒，您知道家中還有多少有害物質也正在慢慢地傷害您的身體嗎?
甲醛、TVOC、PM2.5 無孔不入，充斥著在家中每個角落您知道嗎?
這些物質會持續性的破壞人體的免疫系統及DNA序列進而直接影響您的下一代您知道嗎?
肺癌致死率成為國病榜首數年，有一半以上的人沒抽菸您知道嗎?
絕大多數的疾病與癌症幾乎都跟空氣有關您知道嗎?
建材等級的改變足以抵擋大火半小時以上保護您的安全您知道嗎?
如果您是注重養身的人
如果您是家裡有孕婦小孩的人
如果您是過敏性體質的人
如果您是非常重視室內空氣品質的人
如果您是注重居家安全的人....
請交給我們!!
無論是居家、商空、辦公空間
我們將傾全力打造出您的純淨安全空間!
並且在美感、健康、安全、機能、友善、智慧科技條件下一次呈現。
專家回覆：
恭喜您們順利入住😀