建築事務所及室內設計工作室8年工作經驗建築物室內裝修工程管理乙級技術士

建築設計流程（含建築工程 + 室內裝修） 1. 初步諮詢討論基地條件、需求、預算範圍與風格方向，建立專案基礎。 2. 簽訂設計合約明確服務範圍、收費方式與時程規劃，保障雙方權益。 3. 建築設計階段 • 初步規劃：平面配置、量體構想 • 詳細設計：立面、剖面、結構/設備協調 • 建築執照送審：建照申請與技師簽證 • （若含室內裝修）同步進行室內設計與審查 4. 精準工程報價依施工圖與項目清單（BOQ）取得完整工程報價，確保預算透明。 5. 簽訂工程合約確認金額、工期、付款方式及保固條款，正式進入施工階段。 6. 建築工程發包與監造進行主體工程施工，包含結構、外牆與水電基礎。 7. 室內裝修工程發包與監工施工範圍包含隔間、天花板、木作、地坪、燈具與設備安裝。 8. 交屋與售後保固完成驗收與缺失修繕，提供後續保固服務，確保安心入住。 ⸻ 室內裝修流程（純裝修案） 1. 初步諮詢現場丈量，討論需求與預算，釐清設計方向。 2. 簽訂設計合約明確設計範圍、交付項目與付款方式，建立合作基礎。 3. 設計階段 • 平面配置圖規劃 • 3D 模擬與材質搭配 • （若涉及法規）辦理裝修審查送審 4. 精準工程報價依施工圖與項目清單（BOQ）比價，提供清楚透明的工程金額。 5. 簽訂工程合約確認施工範圍、金額、工期與保固條款。 6. 工程發包與監工執行木作、水電、油漆、燈具及設備安裝，並由專人監工。 7. 交屋與售後保固驗收完成後交付空間，並提供後續保固服務。