常見問題 1.自我介紹 我從設計規劃到工地監工皆有完整經驗 並親自與業主洽談討論。 2.專業背景 曾經在不同間專業室內設計公司內任職,接觸案件多元 目前成立工作室,各種風格皆可提案繪製 3.服務方式 現場實地丈量 設計規劃討論 材質專業分析 傢俱挑選建議 工地監工 後續維修服務 4.收費方式 《接案說明》 以實際室內坪數做計算 (例如陽台廁所無做變更則不列入計算) 【設計費為3500 /單坪(中古屋)】 【設計費為3200 /單坪(新成屋)】 【丈量及初步規劃1~2個版本,收費3000,簽約後可折抵】 【簽約後以3D圖面呈現討論】 【施工報價須於材質挑選之後提供】 設計師的工作為整合設計及施工,將成品的美感體現。 如果照片有符合您的美感要求, 我可以保證做得出來,請參考。 (誠意接案,如無洽談需求請勿回覆) 只用平面圖就估算施工報價,會與最後報價差距10-20萬皆有可能, 所以進行至[材質挑選階段],才會提供初步施工報價單。 您願意給我機會,我就會回應您的信任,報價單估價詳細是對你我的保障也是尊重。) 希望有機會為您服務, 謝謝。 《規劃前提醒》 給你一些規劃初期的建議: 一開始就必須先把預算規畫出來,勤做一些功課。 現在網路圖片、文章素材很多,先收集起來做整理,想要什麼風格先定下來,接下來再依自己平常使用的習慣、頻率及動線去做考量,什麼必須做、什麼不該做,可以做一些取捨。 天、地、壁優先做規畫,櫃體也不是越多越好,櫃體多只會讓家裡更雜亂空間看起來更小。 其他部份可以用軟裝(植物、傢俱、燈光、擺飾)去做呈現。 施工預算概抓: 【新成屋 7-8萬 / 坪】 【中古屋 10-12萬 / 坪】 《接案說明》 分【設計合約】及【工程合約】兩部分 【設計合約】內容: 設計費為3200 /單坪(新成屋), 設計費為3500 /單坪(中古屋), 以實際室內坪數做計算 (陽台廁所無變更則不列入計算) 1.現況丈量、需求討論 2.設計規劃 3.3D繪製及示意照片討論 4.材質挑選 5.初步施工報價 (非最終報價單) 6.繪製全套施工圖面 (平面圖、立面圖、施工剖面大樣圖、材質挑選) 7.在施工圖面皆完成後,提供"最終施工報價單" (設計階段完善規劃,施工後才不會有不合理的追加問題。 因施工報價需要了解實際做了多少東西才能評估,牽扯到材質、尺寸、時間等等眾多因素。正確的作法應該是依照預算來給予施工項目及品質) 【工程合約】細則: 以施工報價單內容簽訂《工程合約》。 未簽約就無後續施工,業主可再另外找人估價。 5.來往客戶 住宅設計 商業空間 百貨專櫃 接待中心 實品屋 樣品屋 6.案例分享 15坪小住宅放大術(詳見範例照片) 7.專業建議 溝通良好及專業細心的建議 能夠注意到被業主忽略的細節