1. 設計+裝修工程
2. 居家住宅
3. 大廈
4. 新成屋
5. 尚未交屋,預計三個月內交屋
描述: 1. 目前為建商原始交屋格局,希望以「前期出租、後期自住」為核心概念規劃,施工方式盡量讓未來改動成本最低。
整體需求:
* 前期規劃為三房,可出租使用。
* 後期改為兩房,其中第二間房與主臥打通,成為大型主臥套房;平時可規劃大量衣櫃收納,並預留升降床或客房機能,方便親友來訪。
* 最外側房間規劃為書房,前期仍保留完整隔間,可作為一般臥室使用;後期可改為玻璃隔間或半開放式書房。
希望保留的部分:
* 廚房、工作陽台、後陽台、主臥衛浴、公用衛浴、主臥陽台等建商原始配置盡量不變。
* 管線、排水及濕區位置不大幅調整,以降低施工成本與風險。
公共空間需求:
* 客廳採開放式設計,希望有寬敞的公共空間。
* 玄關需規劃落塵區、鞋櫃、衣帽間及收納空間。
* 希望有一間獨立儲藏室或大型收納區。
* 整體動線流暢,採光及空間感佳。
設計風格:
偏現代簡約、飯店式住宅,整體以灰、白、木質及少量深色元素搭配,乾淨俐落、有質感,兼具收納與生活機能。
工程內容:
* 室內設計規劃
* 隔間調整(配合前期三房、後期兩房規劃)
* 木作及系統櫃
* 收納規劃
* 天花板及燈光設計
* 地坪及牆面工程(視設計需求)
* 水電配置調整
* 全室油漆
* 玻璃隔間(書房)
* 其他與整體設計相關工程
希望設計能兼顧出租效益、自住品質及未來改裝彈性,並以高質感、耐用、好維護為主要方向。