台中市神岡區.lhxxx委託:法務諮詢需求

不動產事件

當事人

爭議起因： 鄰地建商於日前進行第一次鑑界(我方不在場)，主張我方建物「越界建築」約 20 公分。且對方主張這20公分如果蓋起來，至少損失多少坪，要我們賠償百萬。 然而，該區域地籍圖屬早期圖解法手繪圖，20 公分之落差完全在歷史圖紙伸縮之合理公差範圍內。 我方處置： 已向豐原地政事務所申請「再鑑界」（複丈），並已排定於下週五（6 月 12 日）進行現地施測，但我們怕當天對方建商和地主在現場影響鑑測人員。 目前情況： 再鑑界程序尚未完竣，已於近日強行挖掘地基並強行澆灌水泥（灌漿）施工。 因考量建商手段惡劣，且週五之再鑑界為行政程序之最終關鍵。為免精神內耗，我方擬將法律攻防完全交由貴所專業律師代勞。 本案擬委任貴所協助之項目如下： 單次預約諮詢： 訴訟分析。 現場陪同出勘（會勘把關）： 委任律師於下週五（6 月 12 日）半天陪同我方、建築師至神岡現場，監督豐原地政人員引點（現場有 HG0072 圖根點）及全站儀施測，並當場壓制建商非法氣焰。

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