高雄市鳳山區葉〇緯委託:結構技師需求

屋主/住宅使用者

建築物耐震能力評估與補強設計
鄰房鑑定

透天厝

600平方公尺以下

​【結構安全鑑定需求說明】 ​一、 建築背景與地質環境 ​地質條件： 本區屬「沖積層」且為「土壤液化中潛勢區」。 ​房屋型態： 連棟透天，單層建坪約 14坪。 ​二、 鄰損事實與結構異狀 ​非法改建與超載： 鄰房於 4 樓非法增建廁所，並於 5 樓長期加蓋鐵皮違建，垂直載重顯著增加。 ​共用承重牆受損： 鄰房疑似於共用承重牆處非法切削鋼筋、埋設大口徑糞管。目前本戶3 樓對應位置已出現明顯應力裂縫。 ​異常傳導： 牆體隔音密度失效，可清晰聽見鄰房開關燈機械音與給排水音；鄰房 4 樓跑動與拍球產生強烈低頻共振。 ​歷史水損： 該牆體頂端曾有滲水紀錄，雖已修復防水，但憂心鋼筋已鏽蝕。 ​三、 鑑定需求與目的 ​鄰損鑑定： 判定鄰房改建行為與本戶牆體裂縫之因果關係。 ​結構安全評估： 針對液化區建物之抗剪力與承重牆殘餘強度進行鑑定。 ​修復與補強建議： 提供專業補強方案（如 Epoxy 灌注、碳纖維貼片等）與修復成本預估。 ​公信力要求： 報告需具備法律效力，以利後續民事求償或行政檢舉使用。

沒有

高雄市,鳳山區