嘉義市 西區 
問題類別：不動產 請問您遇到哪個類別的民事糾紛？
不動產
您在事件中的角色是?
當事人
事件目前的情況是？
爭議中，未進入司法程序
[選填] 簡單說明您的問題，讓專家更了解
我是買方
再112年11月與建商簽定 一間總價1300萬的新屋
113年8月 建商取得使用執照
114年5月房屋過戶 銀行貸款撥款
目前買方只保留65萬交屋尾款
建商因漏水 等瑕疵 無法妥善處理 態度也不積極 遲遲無法完成交屋
建商原本要求直接先交屋後 再維修瑕疵 買方拒絕
我們想根據合約請求延遲利息
目前建商是不願支付萬分之五利息
合約內容
（一）賣方應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋。於交屋時雙方應履行下列各目義務：
１、賣方付清因延遲完工所應付之遲延利息於買方。
２、賣方就契約約定之房屋瑕疵或未盡事宜，應於交屋前完成修繕。
３、買方繳清所有之應付未付款（含交屋保留款）及完成一切交屋手續。
４、賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。
您有需要上傳文件照片等，讓專家更了解您的情況嗎？
什麼時間方便服務？
皆可討論
您希望在哪裡接受服務？
我指定的地點
專家的服務據點
電話或線上服務
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還有什麼需要注意的地方嗎？
沒有
您需要服務的地區為何？
嘉義市,西區
