民事糾紛處理

遺產/繼承

當事人

爭議中，未進入司法程序

原告內容說明 : 有兄弟 4 人和姐妹 3 人共 7 人，民國 64 年母親過世時，四兄弟有一份合約書並簽名 蓋章，合約書內容為： 母喪事費用分為四份，先由男老大.男老二分擔全部費用，再則 晚後分家產時在扣除現在支出費用（男老三.男老四各一份，扣除錢額為無利息）， 民國 97 年 11 月父親過世，有留下房子一棟和郵局存款一筆，後來房子產權就由七個 兄弟姐妹繼承各得七分之一,但是尚未分割遺產(房子產權仍為公同共有的關係),之後七 個兄弟姐妹同意把房子繼續出租,由男老四負責代收租金和管理房子, 從男老三口中得知男老四曾告訴他,男老二和男老四曾口頭協議,從一年 12 個月的租金 中,拿出一個月的租金,給男老四當做管理人報酬, 郵局存款一筆部分,由男老四先保管,之 後再分配, 因父親喪事是由男老四先出錢代墊，男老四大幅虛報代墊款,而且男老四利用代收公同 共有房子出租的租金收入之便,把父親民國 97 年 7 月住院起至民國 113 年 12 月止,所有 租金收入,預估約三百多萬元, 租金收入來自(房子產權仍為公同共有的關係)視同未分割 遺產的一部分,男老四沒有得到所有持分人的同意,擅自全部拿走,不把租金收入按持分 比率,分配給持分人,男老四辯稱,他拿走的全部租金收入,剛好等於他先代墊給父親喪事 的費用和管理人報酬,由於男老二過世,男老四就不認之前和男老二的協議,自己自定把 租金收入的百分之 50 當做管理人報酬,男老三表示從沒聽說過,也沒同意過管理人報酬 50%這種事，是男老四自創的.我們也沒有聽過爸爸（男老大）在世時說過 50%這種事, 大家要男老四提供租金收入明細，(如租金調漲的時間和調漲金額...)及支出明細(如住 院.看護.安養中心.喪葬牌位塔位...)，男老四辯稱沒留資料明細無法提供, 惡意侵占所有 租金收入,對於父喪事費用也大幅虛報,與證據事實不符. 男老四自述説從 97 年 3 月父親住院一直到 97 年 11 月過世，一切費用都由我男老四先 代墊,9 個多月的住院費看護費,支付 80 多萬元，喪葬費塔位牌位費用 50 多萬元共計 130 多萬元. 明明父親實際住院時間,是 97 年 7 月一直到 97 年 11 月過世，經由舊有的 email 資料記 載,來估算住院費看護費,應該不會超過 35 萬元，又詢問當時經辦父親喪事的殯葬業 者，殯葬業者說當初是使用“ 生前契約”處理，喪葬費塔位牌位費不超過 35 萬元，實際 二者加起來不會超過 70 萬元, 男老四以沒有明細為由,卻大幅虛報說共代墊 130 多萬元. 另外當時父親在世時,早已把房子出租,每月收租金 13000 元過生活,直到 97 年 7 月父親 住院,才由男老四接手代收租金,期間租金從 13000 元調到 15000 元再調到 18000 元一 直到現在 21000 元，由於男老二也過世,男老四不認之前和男老二的協議, ,因父親在世 時就已出租，所以男老四只算代管，依當前的代管行情價也約為租金收入的 10%,男老 四沒有經過所有持分人同意,自己自定把租金收入的百分之 50 當做管理人報酬, 負責簽 約管理維修及繳稅金,男老四又說從 98 年到 113 年所有代墊費用,他已全部回收完成. 持分人向男老四要求看名細,男老四以沒留名細為藉口,無法給持分人審核,在明細與金額均不明 的情況，從男老四自述來預估租收總收入大約 3264000 元 (租金自 13000 調漲至 21000，取平均為 17000 元*16 年*12 個月=3264000 元) 父親民國 97 年 11 月過世辦完喪事後,，到男老大和男老二過世前,男老大和男老二以及 男老三都陸續多次找過男老四,要解決父母喪葬費等代墊款和代收公同共有房子出租的 租金收入的問題,男老四總找藉口脫延, 惡意侵占所有租金收入,和對父喪事費用也大幅 虛報,與事實不符,找男老四要明細,男老四辯稱沒留資料明細無法提供,現在男老大男老 二相繼過世,男老大的二兒子也繼承男老大的部分產權,曾在民國 112 年 11 月 8 日向男 老四要求過,要依持分比率分配公同共有房子出租的租金收入,結果還是被男老四的藉口 拖延,不給理會. 男老四惡意拖延,不給收入和支出明細解決債務,拖到請求權消滅時效,合 法佔有別人資產. 男老四現在主張說： 1,有關父母喪葬費請求權。 母喪已過 50 年，依民法 125 條規定一個請求權在 15 年內沒被行使，原則上就會因為 時效經過，而消滅。法律上的權利如果超過了「消滅時效」，就不能再主張或行使。 2.未分割的公同共有房產,出租後的租金收入請求權。 因有繼承人表不同意先行管理提議，即終止。所有持分人皆有租金分配權。,依民法 126 條，租金請求權五年。租金所得額依所得稅法第 14 條辦理。年租金收入減除必要 費用 43% 所剩餘額 57%為年租金所得額，當返還近 5 年全部租金所得額，這些收益，應按照繼分比例分配給全體繼承人。 男老大的大兒子和二兒子,目前想提告男老四的主張觀點總結如下: 麻煩律師幫我們仔細確認一下,我們主張提告的觀點是否正確可行?勝率預估大概多少? 我們主張：應先進行遺產分割訴訟程序，並在遺產分割訴訟中**㇐併主張「先扣除費 用」**條款，而非另行再單獨提告。 理由如下： 1. 遺產（房屋、存款、租金孳息）未經分割，所有財產尚屬公同共有，必須先透 過遺產分割訴訟確定每人實得部分。 2. 在遺產分割訴訟中，可依據民國 64 年的合約書，主張先扣除已墊付的費用（但 須有合理依據及金額核實），再做實際分配。 3. 同樣，對於租金收益，也應在遺產分割訴訟中要求清算並列入遺產總額。 ࿨ ࿩ ࿪ 我們想提告男老四的程序如下：  向法院提起「遺產分割訴訟」，標的包括： o 房屋不動產 o 租金孳息收益（歷年累計） o 郵局存款  同時附上 64 年合約書主張「分產時先扣除費用」。  要求對男老四所得款項進行清算，並提供帳目明細，若未提供，請求法院命其 說明或進行調查。 若男老四拒不提供帳務與收支明細時，請律師協助，再加入不當得利、侵占或強制文 書提出聲請等程序：  透過法院聲請文書提出命令（民事訴訟法第 344 條）  向法院主張其惡意侵占（依不當得利或準侵占構成），請求返還並追繳利息 ࿨ ࿩ ࿪ 問題㇐：母喪事費用合約書的請求權是否已消滅時效？ 我們認為：未必消滅，可主張「尚未到期」，時效尚未起算。 法律依據與解釋： 1. 合約書性質屬於 清償協議或準契約（合意代墊後償協議），依你所述，清償條 件為「分家產時再扣除」，即為延後履行型的契約條款。 2. 依《民法》第 125 條與第 128 條之見解，債權時效自請求權可行使時起算，而 若依約定「分家產時才清償」，那麼遺產尚未分割前，請求權尚不得行使，時 效未起算。 3. 雖然母喪在民國 64 年發生，但遺產（房子）仍為公同共有，未完成分割程序， 表示清償時點未到，自然時效不生。 4. 有法院判例（如臺灣高等法院）也支持這類「附條件債權」在條件未成就時， 時效不生的見解。 ࿨ ࿩ ࿪ 我們主張： 「母喪費用返還義務依合約約定於分家產時始清償，惟遺產至今尚未完成分割，清償 時點未到，請求權尚未發生，時效未起算。」可作為主張依據，並在遺產分割程序中 ㇐併主張。 ࿨ ࿩ ࿪ 問題二：租金收入是否已消滅時效？還能否請求？ 我們認為：近五年可單獨請求，超過五年的應主張仍屬未分割遺產，屬共有孳息，可 在遺產分割中處理。 分析如下：  房產為公同共有狀態，而租金收入即屬該不動產的「孳息」，也就是其收益。  根據《民法》第 827 條、829 條、共有人不得單獨處分、使用與獲得收益，未 分割前產生之孳息（租金）仍為共有財產。  民法第 126 條第㇐項：「按月、按年或其他定期給付者，得請求分配之權，五年為時效。」但此限於權利已可單獨請求時。 若房屋與租金仍屬未分割遺產的㇐部分，則屬繼承人間之共同共有孳息，應於 分割程序中㇐併處理。 ࿨ ࿩ ࿪ 我們主張：分兩種情況：  近五年內租金：可依民法第 126 條提起 不當得利或租金分配請求訴訟。  超過五年租金：主張該租金屬未分割遺產之孳息，尚未分產即無法主張「單獨 債權」，因此時效未起算。應透過遺產分割程序㇐併處理與清算。 ࿨ ࿩ ࿪ 問題三：郵局存款是否為遺產？請求權是否消滅？ 我們認為：郵局存款應視為未分割遺產之㇐部分，若尚未分配，仍可請求分配。  該筆郵局存款為父親生前名下財產，依法為遺產之㇐部分。  若此存款至今尚未完成分割，仍屬公同共有遺產，應由所有繼承人依持分比例 共同取得。  即使該存款由男老四代為保管，也無代表他人領取或佔有的正當依據。 ࿨ ࿩ ࿪ 法律依據：  民法第 1148 條：繼承開始時，繼承人對遺產享有共同共有權。  不當得利返還（民法第 179 條）或遺產分割請求皆為可能途徑。

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