地政士/代書

繼承登記

​我需要辦理繼承登記和遺產分割協議。 ​案件背景： ​我外婆在民國86年過世，名下有一筆土地。 ​外婆的繼承人有四位子女：我媽媽、我阿姨、兩位舅舅。 ​我媽媽和阿姨都在民國109年過世。 ​目前狀況： ​我阿姨的子女已經辦理拋棄繼承。 ​我媽媽的繼承人為我爸爸、我及我的手足。 ​目前這塊土地的所有權人，在法律上是所有未拋棄繼承的繼承人共有，包括：我的兩位舅舅、我爸爸、我及我的手足。 ​我們的兩位舅舅是低收入戶，擔心將來辦理繼承會影響資格。 ​我們遇到的問題： ​之前我們嘗試辦理遺產分割協議時，曾被告知必須先由舅舅繼承後再走贈與的程序，但我們擔心這會影響舅舅的低收入戶資格，且會產生贈與稅。 ​我們的目標： ​我希望能夠合法地透過遺產分割協議的方式，將這筆土地的所有權直接過戶到我和我的手足名下，不經過舅舅們的名下，以確保他們的低收入戶資格不受影響，同時也能節省贈與稅。

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有, 案件涉及跨世代繼承，且部分繼承人為低收入戶，需透過遺產分割協議處理，不走贈與程序。

基隆市,中正區