新北市 三重區 
鑑價標的：建築物 請問您要鑑價的標的為？
建築物
資產的所在地為？
國內
[選填] 簡單說明您的單位、標的物與鑑價評估的需求細節
?【鑑價評估需求說明】
■ 單位名稱：
新北市三重區車路頭街 138 號 4 樓之 5
■ 標的物類型：
屋齡約 46 年之公寓住宅（5 樓建物，本件位於 4 樓）
■ 鑑價用途：
因交屋後發現鋼筋鏽蝕與氯離子含量過高（最高 0.3%，現行法規上限為 0.15%），
買方擬主張減少買賣價金，需提供不動產估價意見供協商及法律程序參考。
■ 評估需求細節：
1. 標的物在無結構瑕疵情況下的市場合理價格
2. 評估因鋼筋鏽蝕與氯離子超標，導致房屋價值減損的合理金額
3. 是否有未來結構安全或轉售價值下修的風險評估
■ 其他補充：
成交總價為 1,288 萬，交屋時間為 114 年 4 月。
可提供現場照片與檢測報告等相關資料供參考。
您希望在哪裡接受服務？
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還有什麼需要注意的地方嗎？
沒有
您需要服務的地區為何？
新北市,三重區
