民事律師

不動產

其他, 仲介

準備起訴

於去年年底左右承接一件專任委託 出現一組買方出面談談判破局 後來在合約尚未到期、談判破局後的約莫一星期屋主不斷要求解專任委託 當時加以勸說合約剩不到一個月還是就等合約跑完？屋主堅持不要。 老闆這邊也因為這件事情從一開始的不同意讓對方解約到後面‘’隨便屋主想怎麼做‘’ 於是約第一次見面寫‘’契約變更書‘’的時候屋主要求一定要填寫合約正本 後續老闆請秘書將合約書正本交給我 但第二次見面屋主以身體不舒服、發燒的理由請我寄放管理室，稍晚她又請先生交給我（請先生交給我的時候屋主放在牛皮紙袋內）結果我回家後拿出來看發現屋主於正本合約書上畫大叉叉，左上角則寫上‘’此專任合約，雙方同意作廢‘’然後簽上她自己的名字。 且在當下先生拿出了一包$6000元的紅包給我 我當下告知：我不收紅包。 先生說：當作你這陣子帶看、上廣告的辛苦度 我：我真的不能收這個紅包，我做的這些都是我工作該做的事情而已。 先生非常強硬的將紅包塞至我的口袋堅持不能不收。 因我第一次做業務，加上公司從未告知不能收取紅包，當下的氣氛因為推託而尷尬我就收下了。 直至今年三月左右發現買賣雙方私底下成交買賣，我們店老闆告知買方店老闆（配件）說要提告索賠服務費，我才跟老闆提到：咦，當初對方有塞給我一包紅包是否會影響到提告？ 因我不懂法律也不懂不動產糾紛相關事宜，也不知道業務不能收取紅包。 但老闆說事情非常嚴重，對方若是主張那包紅包等同我同意解專任合約那麼店老闆即可轉向跟我索取原先要跟屋主拿的服務費。

皆可討論

專家的服務據點
電話或線上服務

有, 手邊有合約、以及許多細節問題。

台中市,太平區