台北市 內湖區 
法律類別：租賃糾紛
律師工作
法律系工作
法律兼職
您遇到哪個類別的法律問題？
租賃糾紛
您在事件中的角色是?
被告
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有頂讓爭議，我於2018年初，向台北市西湖傳統市場一家泰式料理以32萬元頂讓下來，並於2023年八月以24萬元轉讓給一家咖啡店，原本相安無事，但近期該咖啡店營業不善，預以同樣方法頂讓時被房東發現，因此房東不讓該店主進行頂讓。其實，房東契約上原本都有寫明「不得頂讓」，但在這個傳統市場基本上都是這樣運作，我也是用這樣的方法，付出32萬才得以進來這個市場營業，這是多年來西湖市場的潛規則，透過不斷的頂讓給下一手，來進行租約轉移。咖啡店因為被刁難，想要用詐欺罪來告我，我確實沒有「主動告知」房東，但我主張我轉讓的是冰箱等設備，而非經營權或土地所有權。而咖啡店也是跟房東簽了契約 那份契約上載明了「不得頂讓」，他看了、也簽字了，現在他要主張我沒有告知房東 所以我詐欺他，請問這是成立嗎？
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台北市,內湖區
